开发商以诚意金、意向金等等名目向购房者收取预交钱款，然后再以各种理由拖延退款，这已经是一种常见的开发商“筹钱”套路。

　　近日，沈阳市民李先生就遇到了这样的事，他向二三里资讯讲述了他9月份交的诚意金，12月还没退回来的经历。

　　今年9月，沈阳市民李先生在于洪区平罗镇附近选房，因为听信了中介的推荐，他参加了新湖蒲堤春晓楼盘的活动，即交了一万元诚意金。

　　

　　交了诚意金，不但可以优先选房，还可以享受到每天减房款的优惠。

　　“当时售楼员说如果交钱后没有选中称心如意的房子，可以退款，只需要15个工作日就可以把钱退回来。”李先生说道。

　　反正诚意金可以全额返还，又有什么好担心的？于是，李先生交了这1万元诚意金。

　　“交钱时说9月末选房摇号，后来几次推迟，拖到10月中旬才开始摇号。而且房源以洋房为主，没有适合我的。”李先生说。

　　因为没有看中的房子，李先生提出了退款申请。可是这钱并没有像售楼员当初说的那样15个工作日就给退回来，而是一拖再拖，现在一个多月过去了，钱还是没退回来。

　　

　　“之前是中介替我催，后来我亲自催。可是售楼处的人一直说在走程序。”李先生说。

　　在李先生越来越频繁的催促下，售楼员却给出了一个更令人难以置信的解释。

　　“11月25日，售楼员说之所以一直没有给我退款，是因为内勤把我的单子给漏下了！”李先生说。

　　这么重要的凭据，竟然就被遗漏了？这是什么工作质量，难道新湖地产的内勤工作是开玩笑的？

　　

　　不论怎么说，既然单子找到了，这回总该退款了吧！

　　“今天已经是12月10号了！从她说找到了单据，到现在又过去了15天，钱还是没退回来。理由是领导不签字。”李先生说。

　　12月10日上午，二三里资讯联系到负责李先生退款事项的售楼员，对方一听是媒体，立刻表示“这是私人电话”，接着就挂断了电话。

　　二三里资讯又致电新湖蒲堤春晓售楼处，一位前台工作人员表示，这件事只有售楼员才知道详情。于是，又把问题推到售楼员那里。

　　截至二三里资讯发稿时，售楼处仍未给出李先生退款的确切时间。

　　在此类开发商“筹钱”套路中，购房者预交的钱一般都能退还，但时间却有长有短。

　　问题是，就算你最后能把钱给我退回来，可这1万元钱，凭啥借给你免息用这么长时间？

　　再说，像李先生这样交了诚意金的人又有多少？仅这一个活动，开发商就能免息“借”到多少钱？

　　李先生的钱，何时能退回来，二三里资讯将继续关注。