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祥联再下一城,拿下普天热力东南地块!上半年土拍收官!

2020-06-18 10:51  来源:东北新闻网  
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  今日上午,沈阳上半年土地市场以来自沈北的一宗居住用地及一宗公用设施营业网点用地收官。其中普天热力东南地块吸引了中海,龙湖,华润,祥联、华宇、金辉、碧桂园7家品牌房企争夺,经过激烈的竞争,最终地块被祥联以3600元/建筑平米+21500平产权无偿移交政府租赁住房竞得,总价5.44亿元,溢价率37.4%

  

  从地理位置上看,普天热力东南地块位于沈北新区环蒲新城板块,东至秀园南街西侧规划绿线、西至秀园一南街东侧规划绿线、南临用地界线、北至蒲园路南侧规划绿线,目前为净地状态。据公开资料显示,普天热力东南地块土地面积75621平米,用地性质为二类居住用地,容积率大于1.0不大于2.0,绿地率不小于35%,商业比例不大于5%,建筑限高80米,出让年限为商业40年、住宅70年,起拍价格为2620元/建筑平米,最高限价3600元/建筑平米。

  从配套上看,地块周边相对醇熟。交通方面,距离地块直线距离700米左右,拥有157、382路公交车站,157路公交车途径大学城,能够在一定程度上方便居民出行。

  教育配套方面,地块距离南京一校、南昌中学沈北分校直线距离500米左右,如最终能够被划入学区,对于地块来说将是重大利好。

  商业配套方面,地块距离红星美凯龙家具建材博览中心直线距离一公里左右,距离吾悦广场直线距离2.5公里左右,地块周围虽有多个成熟住宅区,但是目前地块所处区域在建项目居多,生活气息并不浓郁,未来众多项目交付后,会有很大程度的改善。

  医疗配套方面,地块距离盛京医院沈北分院、东北国际医院沈北院区直线距离1.5公里左右,居民健康有所保障。

(责编:刘芳)
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