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1-4月房子销量排行榜 房价比去年涨1000元/平

2020-05-11 15:00  来源:东北新闻网  
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  2020年1-4月,沈阳商品住宅备案总面积3,084,104平方米,备案总套数达29,538套,成交套均面积为104.4平,90平以上成交占比达到71.5%。从成交价格来看,1-4月均价为11200元/平方米,较2019年1-4月同期10200元/平方米,价格上涨约10%左右。

  2019年1-4月,沈阳商品住宅备案总面积?3,733,656?平方米,备案总套数达?37,007?套,成交套均面积为100.9平。

  同比去年销量下降?17.39%,下滑面积总数为649,552平方米,套数下降7479套。

  

  2020年1-4月,沈北新区成交面积以756,124平夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军,成交均价约为8100元/平方米,2019年1-4月分区销冠为浑南,沈北在今年反超浑南占据第1位

  浑南区排名第二位,成交面积为658,654平方米,成交均价约为13100元/平方米。

  铁西区位列第三位,成交面积为444,572平方米,成交均价约为9970元/平方米。

  三区合计成交占全市占比超过60%。

  

  2020年1-4月,道义毫无争议,以70万平销量夺得沈阳商品住宅板块销售面积冠军,相当于第2-4名板块成交量的总和,值得注意的是经开区由于低价(成交均价约为7600元/平,较道义低约500元/平)优势,保持了与去年销量持平的第二板块的位置,白塔板块销量与去年相比降至第5位,而会展板块上升至第4位。

  

  2020年1-4月,万科与去年相比超越中海,成为沈阳房企销售面积、金额双冠。中海回落至销售面积第3位,销售金额第2位。恒大表现抢眼,获销售面积第2位,金额第4位。

  金地由于金地峯汇影响,成为1-4月成交单价最高房企(成交均价约为17000元/平左右)。

  房企销售面积4-10名分别为龙湖、荣盛、保利、汇置、华润、金地、碧桂园。

  

  2020年1-4月,沈阳商品住宅单盘成交面积前三甲均为刚需、刚改楼盘,楼盘名为金沙巴黎花园(成交均价约为7300元/平)、沈阳孔雀城(成交均价约为5800元/平)、华发全运首府。高端改善楼盘有越秀星汇云锦(成交均价约为19500元/平)、龙湖云峰原著(成交均价约为19000元/平)。

  

  

  从1-4月沈阳楼市新增供分布来看,前20位楼盘中沈北集中度高,新市府仅有一个项目龙湖云峰原著,恒大房企新增量最大。

  


  如果对以上数据有问题,请加官方微信(RDAS沈阳数据中心)咨询。

(责编:王赛)
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