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沈阳取消人才落户限制!置业新市府或成趋势

2020-04-17 10:45  来源:东北新闻网  
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  2020年一季度,在与黑天鹅的较量中,沈阳楼市成交量不出意料地下滑了,同比下跌22%。然而,进入3月以后,沈阳楼市“两端”的表现却是可圈可点。这里说的“两端”,一来是指刚需端与高端改善端的置业“两端”,二来是指大沈阳一南一北的城市“两端”。

  2020年3月沈阳各区商品住宅供销量价分布

  (数据来源:RDAS云数据,面积单位万㎡)

  以道义为首的北部,是刚需端置业的首选,新盘新品3月集中爆发,吹响了2020年沈阳楼市反攻黑天鹅的第一波号角。而5年房价从5800元/㎡跃升至12500元/㎡的浑南,则是高端改善端的理想。对于大浑南,置业者高呼“买不起”的同时,心底里却暗搓搓地发出了“灵魂拷问”:现在置业大浑南,还有机会吗?

  城市向南是沈阳的抱负

  经历了最近5年爆发式的发展,城市向南,已经成为沈阳人心中的共识。不只局限于某一个区域,泛指浑河之南的大浑南,是城市功能健全,配套设施齐备,产业蓬勃发展,人居品质卓越的现代化新城区的代名词。城市向南,不只是一个城市的梦想,还有城市的度量、眼光、内涵和品位也在各个细节中展现着无穷的魅力与韵味。

  图片来源:网络

  随着南部城市化加速推动城市的外延,大浑南不但因市政府的南迁成为沈阳的中央政务区、中央商务区,更因其以世界第三代城市典范为蓝本的城市规划,依托依山傍水的生态资源、海陆空立体化交通网络、四馆四厦三公园、优质教育、先进医疗等城市配套资源,以及高新产业的强力支撑,大量品牌房企的深耕细作,成为大沈阳的中央绿色生活区。

  3月,华润城南再下一城,7000元/建筑平方米摸顶成交加上66000平方米配建,实际土地价格已经破万,也标志着大浑南即将进入一个房价的新时期。都说房企是最善于捕捉城市发展方向的群体,恒大、龙湖、万科、中海、万达、碧桂园等中国房企TOP20扎堆城南,开疆拓土,实力筑城,既展现着龙头房企对于区域和城市发展的信心,也传递着这片区域不断进阶,提质升级的无限美好。未来,随着城市继续南移的脚步,一头连接主城,一头通向未来的大浑南,将在沈阳崛起乃至东北振兴的道路上,散发出更加熠熠夺目的光彩。

  多重利好是春天的希望

  时间跨过一季度,进入4月的大浑南,率先借助一系列政策优势,走入2020年的春天。4月1日,沈阳地铁二号线南延线工程(航空产业园站——桃仙机场站)建设工程规划设计方案公示并公开征求意见。待到2023年建成通车时,沈阳人乘地铁直达桃仙机场的愿望,将成为现实。

  业内人士认为,交通便利性的提升,将引导人们对于城南区域重新认知。沈阳向南,空港经济效应将显现得愈发明显。在沈阳“新中心,新一环”的大背景下,处于临空经济发展带上的项目,将形成多元资源聚合局面,享受机场经济圈立体交通、国际配套、经济带动以及精英人才等资源。

  图片来源:辽宁省政府门户网站

  空港效应,不单为大浑南带来诸多功能性项目配套,也形成了大量的人才聚集优势效应。面对越来越强劲的城市人口“虹吸”现象,沈阳近日公布重大利好:放开户口限制,七类人可落户。此举不但展现了沈阳扩大人口规模、力争国家中心城市的决心,还将在引进人才、促进就业、提振消费信心等方面起到重要拉动作用。

  共享大浑南区域发展以及空港经济双重红利,地处机场经济圈的沈阳恒大文化旅游城,是恒大旅游集团抢占空港资源的重要布局。占据着桃仙国际机场、沈阳新南站两大沈阳门户必经之路,沈阳恒大文化旅游城以万亩占地的恢弘气势,打造献给世界的文化旅游胜地。依托多重利好带来的叠加效应,这个“游乐+文化+休闲+商务+旅居”创新生活方式的大境之城,将成为定调板块人居价值,焕新区域人居标准的典范标杆。

  旅居生活是时代的选择

  生活水平的提高,使得人们对于居住的需求越来越挑剔。居住空间的舒适度,园区的绿化环境,社区的智能化程度,物业的服务效率等都成为人们置业时的考虑因素。逼仄的城市空间,使得人们对于将旅游、休闲、度假、康养、居住等融为一体的旅居生活,看作是最高级别的生活方式。旅居生活,是生活进阶的标志,也是时代发展的选择。

  恒大旅游集团将各种跨界资源与城市综合运营能力迅速整合,借助大浑南城市升级契机,形成了集“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套+目的地式主题体验”与一体的超级文旅IP——沈阳恒大文化旅游城。作为恒大旅游集团落子沈城的首个项目,沈阳恒大文化旅游城以深耕沈阳、立足辽宁、辐射东北、对接东北亚的世界级文化旅游胜地,吸引了无数关注的目光。去年项目首期开盘当日,一举刷新沈阳楼市历史单日成交销售纪录,受追捧和认可程度可见一斑。

  余华说,没有什么比时间更具有说服力了,因为时间无需通知我们,就可以改变一切。5年前,我们无法预判大浑南今天的房价均价翻了一倍,个别项目突破2万+;今天,我们则可以借由历史留下的经验,寻迹到沈阳恒大文化旅游城这座旅居理想之城的未来模样。

  恒大文旅理想的现实

  打造一方“出有万千繁华,尽享城市配套;入得纯粹空间,置身世外桃源”的大境之城,沈阳恒大文化旅游城帮助怀揣着至高旅居梦想的人圆梦沈阳。

  恒大童世界效果图

  在坐拥大浑南政治、经济、文化、旅游等顶级城市资源基础上,沈阳恒大文化旅游城强势输出项目自身超级文旅配套。不但汇集全球知名设计师,倾力打造全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园——恒大童世界,并以规划了星级欧式城堡酒店、美食街、商业街、浪漫婚礼庄园、购物中心、国际会议中心、会展中心、文化娱乐集群、多功能运动中心、珍稀植物园、现代博物馆群等众多航母级文旅配套,建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。近日,辽宁省省长唐一军视察恒大文化旅游城施工现场曾指出这个项目关注度高、影响力大,希望加快建设步伐,早日竣工运营。

  从旅到居,沈阳恒大文化旅游城以全配套,高标准,9A精装,湖居园林的现代人居产品,实现产品、园区的全面升级。坚持恒大集团“要做就做最好”的一贯作风,沈阳恒大文化旅游城城在精研人居潮流与居住习惯基础上,精心雕琢人居空间,不但可以满足刚需、改善、投资者多重需求,更有水系公园环抱,七重景观园林营造四季美景,国家一级资质金碧物业提供1530全方位保障,让每一次归家都成为生活的礼遇,成为最美的旅程。

  沈阳市南京一校恒大文旅城分校奠基仪式

  2020年,沈阳恒大文化旅游城携约53㎡-158㎡乐园装修洋房再度礼献城市人居,打造精致生活空间。七维立体交通网构建“15分钟繁华生活圈”,业主巴士畅达城市核心,十大航母级顶奢配套,恒大智慧社区等全维度、立体化生活保障,沈阳恒大文化旅游城还与省级学府南京一校完成签约,项目周边9块教育用地将构建起项目齐备的全龄教育体系,及近期南京一校恒大文旅城分校奠基仪式后,皆免除了业主对于孩子上学的担忧。

  草长莺飞之际,沈阳恒大文化旅游城在特殊时期为沈阳及周边人群开启全景游乐体验好去处。拥有最全游乐设备、最贴心有趣活动、最畅快交通路网的沈阳醉美网红打卡地,虽不远行,仍可达观世界。

(责编:王赛)
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