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第12周销量22.6万平,房企三甲:万科、恒大、中海

2020-03-24 14:21  来源:东北新闻网  
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  2020.3.16—2020.3.22快报(第12周)

  房谱地产大数据中心

  1、销量:2020年1-12周,沈阳新建商品住宅(统计口径为:普通住宅、别墅、公寓,下同)累计成交175万㎡(去年同期223万㎡),同比减少22%。

  2、供应:2020年1-12周,沈阳新建商品住宅累计新增供应122万㎡,批/售=70%,供小于求,去化周期14个月(不含查封11个月)。

  周成交备案:

  周新增供应:

  1

  经营性用地市场

  2020年截至上周,沈阳累计成交6宗、44.06万㎡(其中居住用地5宗、42.45万㎡、综合楼面地价6952元/㎡);2019年同期成交14宗、76.46万㎡(其中居住用地13宗、76.3万㎡、综合楼面地价4456元/㎡)。

  2020年居住用地成交分布

  2

  新建商品住宅

  新增供应:8.68万㎡;

  成交备案:22.62万㎡。

  板块三甲:道义、全运、铁西经开区。

  道义38项目备案(三甲:金沙星城、新城吾悦华府、龙湖九里晴川);全运27项目备案(万锦红树湾、龙湖云峰原著、中海半山华府);铁西经开区21项目备案(融创城、恒大林溪郡、万科中德国际社区)。

  房谱点评

  3月22日国新办发布会,央行表示:

  1、中国不存在长期通胀或通缩的基础;

  2、目前断定全球进入金融经济危机为时尚早;

  3、央行“组合拳”成效显著,国民经济经受住了疫情冲击;

  4、继续的推进LPR改革,以此引导贷款市场利率的不断下行,银行体系要适当让利,给实体经济提供支持;

  5、人民币汇率预计在7附近继续双向波动,不存在持续贬值基础。

  ------------

  沈阳新建商品住宅销量缓缓回暖,上周成交环比微增。观察2020年1-12周累计销量:沈北、浑南、铁西位列区域三甲,道义板块销量在全市遥遥领先。房企三甲:万科、恒大、荣盛。项目三甲:恒大林溪郡、越秀星汇云锦、新城吾悦华府。

  (来源:房谱网)

(责编:王赛)
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