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沈阳楼市迅速回升 供需涨幅分别达186%、109%

2020-03-03 15:34  来源:东北新闻网  
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  随着2月17日起沈阳房企售楼处陆续开放,以及线上+线下营销模式的积极推广,复工两周以来,沈阳新建商品住宅市场供需回归明显,尤其是2020年第9周(20200224-20200301),供应、成交大幅回升,环比涨幅分别达186%、109%,创近1月下旬以来新高。

  ??此外,仅从第9周的供求情况来看,沈阳新建商品住宅市场出现供求紧密平衡,甚至是供不应求的状态。

  ??据沈阳中原研究部统计,2020年第9周(20200224-20200301)沈阳市新增供应面积12万m?,环比上升186%;成交面积12.1万m?,环比上升109%;成交价格为11454元/m?,环比上升1%。

  ??项目成交排名

  ??成交面积排名:恒大林溪郡以7528m?排名首位,金沙巴黎花园以4506m?次之。

  ??成交金额排名:越秀星汇云锦以7551万元排名首位,恒大林溪郡以5825万元次之。

  ??房企成交排名

  ??成交面积排名:万科以1.3万m?位列榜首,恒大以0.8万m?次之。

  ??成交金额排名:万科以1.69亿元排名首位,中海以1.17亿元位列第二。

  ??区域供求情况

  ??供应:沈北新区4.9万m?排名第一,苏家屯区以3.2万m?次之。

  ??成交:沈北新区以3.6万m?排名第一,铁西区2.4万m?次之。

  ??价格:和平区以20708元/m?居首位,沈河区以19507元/m?次之。

  ??沈城大事件

  ??01沈阳地铁3号线二期工程延伸至沈抚新区

  ??沈阳自然资源局发布沈阳地铁三号线一期工程(地下段)规划许可批前公示,根据公示内容显示整个地铁三号线建设范围涉及铁西、于洪、和平、沈河、大东区,主要建设规模地下段线路24.8km,设置车站21座。沈阳地铁三号线西起宝马新工厂站,东至新泰街,全长41.27千米,同时设置宝马车辆段及甘官停车场。二期工程延伸到沈抚新区民家为终点。

  ??02苏家屯新增一大型商业综合体

  ??近日,苏家屯区也传来了商业利好消息,施工了近两年的苏宁易购广场或将于今年十一正式开业。据了解,苏宁易购广场位于苏家屯核心生活区枫杨路商圈内,是沈阳市重点商业项目,该项目总建筑面积约7.5万方,集合商业、餐饮、影院、健身等多种业态于一身,建成后或将成为苏家屯区域体量最大,辐射面最广的商业综合体,对于整个苏家屯区甚至整个城南区域发展都有着积极影响。

  ?来源:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

(责编:王赛)
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