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重磅!央行再度“降息”,下调10个基点!房贷利率马上降!

2020-02-18 15:02  来源:东北新闻网  
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  重磅突发!央行降息了!

  2月17日,央行官网发布:开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作,期限为1年,利率为3.15%。

  

  资料显示,1月15日的利率是3.25%,而今天这次是3.15%,降低了10个基点

  

  这意味着,降息了!MLF一旦降了,本月的LPR“降息”稳了!

  

  对此,不少业内都发表了自己的观点——

  

  观点1:预计一年期LPR会下调10个基点!

  

  有业内表示:不出意外,本月20号公布的LPR一年期也将跟随MLF的利率下调10bps,而5年期的LPR下调幅度可能会稍小。

  

  因为1年期中期借贷便利(MLF)是目前最要的“政策利率”,能直接影响当前贷款市场报价利率(LPR)的基本坐标。

  

  观点2:LPR下调后,依然有不少降息空间

 2020年货币政策的主线是逆周期和降成本,而降息和利率市场化改革是降成本的主要抓手。

  央行可能会相继下调MLF利率和LPR。

  从全年看,LPR有40基点左右下行空间,对应政策利率除去本次降息10基点后仍存10~20基点的降息空间。

  

  观点3:预计1年期和5年期LPR均下调10个基点

  

  “目前,金融市场流动性充足,货币市场和债券市场利率下行,用MLF置换部分到期逆回购,一方面可以拉长资金投放的期限,稳定市场预期;另一方面下调利率,为LPR利率下降打开空间。

  预计2月20日新一期LPR利率报价,1年期和5年期以上两个品种利率均下调10个基点,分别为4.05%和4.7%。”

  

  观点4:房地产宽松政策会越来越多

  

  新年伊始,央行全面降准;农历春节以来,公开市场操作量、价双松,多个政策利率指标下调,呈现边际宽松趋势。

  

  与此同时,财政政策发力预期渐浓,房地产政策优化调整的呼声也在增多。

   一个政策面的暖春季正在走来,后续出台新的举措仍值得期待。

 

  众所周知,LPR报价改革之后,与MLF利率实现挂钩,即LPR报价=MLF利率+加点。

  为了发挥MLF利率对LPR的引导作用,疏通货币政策传导,央行逐渐形成了在每月20日LPR重置之前开展MLF操作的习惯。

  因此,今日开展MLF操作,不仅可能对冲巨额到期逆回购,也可以对即将到来的新一次LPR报价提供指引。

  而事实上,早在2月3日央行就透露了降息10个基点的信号,只不过今天的信号更加强烈,因为1年期MLF利率实在太重要,它就是一个走势,一个风向标。

    前两天,央行副行长潘功胜也“预测说”:MLF利率和LPR利率会同步下降。

  坐等2月20日LPR报价出炉!

  新一轮的机会来了?(来源:天津365淘房)

(责编:王赛)
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