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利好逐步兑现 沈北万达初雪后奠基

2019-11-15 10:33  来源:东北新闻网  
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   据了解,沈北万达广场今日举办开工典礼,沈北商业版图扩大又有了新一步的进展,道义七星东板块的发展也因为沈北万达广场的进驻有了核心动力。

  

  沈北万达广场于今年10月11日通过挂牌方式成功竟得雨润-1、-2、-3地块。通过实地勘探,雨润-1、-2、-3地块整体北侧紧邻蒲昌路,与沈阳师范大学沈北附属学校和沈阳私立实验学校相邻;西侧紧邻七星大街,与江南壹号隔街相望;东侧紧邻雅居街,与北兴客运站相邻,南侧为规划道路红线,从地图上来看,可以与蒲盛路连接。

  

  公开资料显示,雨润西-1、-2、-3地块坐落于沈北新区,雨润西-1地块占地面积60435平方米,用地性质为零售商业用地,容积率不大于2.0,商业比例100%,出让年限40年,起始价1100元/建筑平方米,增价幅度为9元/建筑平方米。

  雨润西-2地块占地面积130111平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.85且大于1.0,商业比例不大于5%,出让年限住宅70年,商业40年,起始价3300元/建筑平方米,增价幅度为5元/建筑平方米。

  

  雨润西-3地块占地面积141772平方米,用地性质为二类居住用地,容积率不大于1.80且大于1.0,商业比例不大于5%,出让年限住宅70年,商业40年,起始价3300元/建筑平方米,增价幅度为4元/建筑平方米。

 

  从雨润西-1、-2、-3三宗地块用地性质规划来看,商业用地占有约6万平,居住用地占地约27万平,沈北万达广场的进驻不止是对沈北商业布局的拓展,对于沈北楼市发展同样至关重要。

  

(责编:王赛)
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