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万达、万科来了 沈北“开挂”成为商业投资新阵地

2019-11-08 10:02  来源:东北新闻网  
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  2019年,“投资不过山海关”的魔咒被彻底打破,恒大、万达、红星美凯龙等一批国内名企带着千亿资金密集北上,纷纷投资沈阳的消息,不断刷新着国内媒体的新闻头条!而仔细梳理这些公开的投资信息,不难发现,在这样密集的巨额投资中,沈北新区成为最大的“赢家”。

  当全城人视野投向沈北,便会发现,这里已经成为一个投资绝佳“新阵地”!

  规划升级:国家级新区投资者聚焦沈北

  沈北新区是经国务院批复正式挂牌成立的国家级新区,成为继上海浦东、天津滨海、郑州郑东后,国务院批准成立的中国第四个新区。沈北道义更是沈阳市“一主三副”空间发展结构中北部副城的核心区,“沈阳2035愿景”赋予沈北?道义全新的职能,明确了打造沈阳北部副中心的发展定位,发挥服务北部副城百万人口的核心职能。规划建设”一轴,两带、四心、多点”的空间优化新格局。这个时代赋予沈北更为突出的战略地位。

  2019年8月27日,市政府工作会议中明确强调沈北新区的规划重点,调整商业用地,进一步完善商业布局。此外,今年沈北新区民生工程投入达45.8亿元。政策红利及巨大的升值空间,吸引一大批投资者的目光。

  截至2019月10月,今年前三季度沈北共对接对口交流北京重点企业、行业协会170余家,签约对口合作项目18个,投资总额达62.8亿元,重点包括投资22亿元的军民融合产业园、12亿元的明日宇航、投资8亿元的联东U谷中关村智能产业分园、投资6.2亿元的清华万博沈阳实验学校和投资5.8亿元的中蓝直升机。签约框架协议项目10个,包括中航发石墨烯应用研究项目、辽河七星湿地文旅综合开发项目、瀚华生态小镇项目等。

  商业升级:万达来了红星美凯龙也来了

  10月11日,万达以总价17.69亿元拿下了沈北五洲龙旧址的三宗地块。至此,沈阳的第六座万达广场落子沈北。据了解,此次万达将要达到绿色建筑三星级、自持商业10万平、24个月开业等要求。其建设周期与即将在今年年底开业的全运万达广场相近。

  之前沈北商业氛围并不浓郁,只有依靠积家、华润万家、华强广场等商业形成的正良商圈。今年年初,吾悦广场顺利入驻沈北,带来全新的商业配套。如今,万达的强势入驻,更是一针“强心剂”,刺激了整个沈北的神经!

  好消息纷至沓来,11月3日,红星美凯龙梦享岛海洋公园项目正式签约,落地沈北新区。据了解,红星美凯龙是全国著名的商业巨头,此次投资20亿元,将在沈北打造国内一流的大型海洋主题公园,并配套高端商业,是文旅商一体化发展,吃住行游乐购紧密结合的文旅旗舰项目。将成为沈阳城市形象崭新的亮丽名片,对于推动沈阳文旅产业发展成为战略性支撑!

  如此,沈北新区受到商业大佬们的偏爱,成为资本的青睐之地,沈北的商业环境实现全方位升级。

  品牌升级:万科终于认可沈北

  如今,沈北新区整体发展趋势清晰,利好不断,公共交通、商业、教育资源发展日新月异。区域内近几年迎来多个品牌房企进驻,中粮、新城、融创,各个表现不俗。

  而2018年9月6日,正良路南雷明钢管北地块被首开以3000元/平方米的价格竞得,开启了沈北品牌升级、品质升级的“大门”。

  2019年3月13日,中海以刷新了沈北新区的最高地价竞得正良路南科讯包装地块,定名中海·望京府,强势杀入沈北。

  2019年10月30日,万科雷明钢管东侧地块举行了奠基仪式,项目定名为万科·北宸之光。至此,沈北新区设立近14年,终于得到了万科的认可。

  万科正式进军沈北,在沈北道义西部与首开如院、中海望京府成功会师,形成高端住宅联盟,沈北楼市迎来转折式发展,沈北高品质人居时代已经盛大启幕!

  沈北新区历经十余年的淬炼,已经完成了从生态新城转变为理想人居的华丽蜕变。未来这里更将成为集产业、名校、名盘、商业、人口于一身的新兴商务居住区。沈北新区,一个崭新的繁华时代,即将开启!

(责编:王赛)
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