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上周供应增加121.34% 融创观澜壹号蝉联榜首

2019-09-19 09:20  来源:东北新闻网  
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  据同源机构数据统计,上周(2019.9.9-2019.9.15)沈阳商品住宅市场进入“备战”期,供销量呈现回涨势头。

  供应方面,全市商品房新增供应43.49万㎡,商品住宅新增供应42.39万㎡,占总供应的97.47%;成交方面,全市商品房成交量40.62万㎡,环比增加6.75%;商品住宅成交量36.73万㎡,环比增加9.48%,商品住宅成交占商品房成交量的86.65%。

  商品住宅成交均价10314元/㎡,其中别墅成交均价13661元/㎡;公寓成交均价11255/㎡;商业成交均价10909元/㎡,办公市场成交均价8430元/㎡。

  供应:环比增加121.34%

  上周新增供应42.39万㎡,环比增加121.34%;进入传统销售旺季,房企积极申报销售许可,供销走势开始呈现回涨势头。

  成交:环比增加9.48%

  上周商品住宅成交36.73万㎡,环比增加9.48%;成交均价10314元/㎡,环比降低2.42%。

  上周100㎡以下面积成交占比41.98%,较上周缩减3.86%,其中50-70㎡占比缩减幅度最大为2.57%。

  上周成交占比前三为70-90㎡、100-120㎡、120-140㎡,成交占比依次为26.36、24.06%、18.59%。

  区域排行:浑南、沈北占49.37%

  浑南、沈北两区成交占整体49.37%;沈河、皇姑两区成交量下滑。

  TOP10板块成交占比70%;浑南四板块上榜;道义板块成交稳居首位。

  项目排名:融创观澜壹号蝉联榜首

  三甲项目成交均在100套以上,融创观澜壹号以145套成交量蝉联榜首。

  沈北势头回涨,本周4项目上榜。融创观澜壹号、吾悦华府保持热销势头,成交仍领先。

  九洲御峯开盘销售产品持续备案,本周以68套成交量再度上榜。

  恒大绿洲目前货量较少,项目整体推售去化率82%。

  (以上商品住宅供销数据来源:同源·数联天下)

  预售:18盘获取预售许可

  据房谱网统计,上周沈阳18盘获取预售许可。助推供应量上涨。

  开盘:5盘加推入市

  据房谱网统计,上周浑南、于洪、铁西、沈河区5盘加推入市,中海半山华府、金地樾檀山、龙湖九里颐和、阳光城未来悦、金地峯汇等项目推出新品。

(责编:王赛)
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