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沈阳两热点区域住宅成交滑落 市场“疲态”

2019-09-05 09:40  来源:东北新闻网  
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    据同源机构数据统计,上周(8.26-9.1)全市商品房新增供应58.41万㎡,商品住宅新增供应41.82万㎡,占总供应的72%;成交方面,全市商品房成交量45.25万㎡,环比减少16.5%;商品住宅成交量39.91万㎡,环比减少6.87%,商品住宅成交占商品房成交量的88%。商品住宅成交均价10745元/㎡,其中别墅成交均价15330元/㎡;公寓成交均价10666/㎡;商业成交均价11603元/㎡,办公市场成交均价11786元/㎡。

 

  供应:环比减少7.02%上周沈阳商品住宅新增供应41.82万㎡,环比减少7.02%。成交:连续四周呈现回落态势上周沈阳商品住宅成交39.91万㎡,环比减少6.87%。连续数月热销后,市场呈现“疲态”,成交连续四周呈现回落态势。100㎡以下成交占比42.27%,较上周增加0.26%,其中70-100㎡面积段占比增加2.02%,90-100㎡面积段占比缩减2.28%。成交占比前三为70-90㎡、100-120㎡、120-140㎡,成交占比依次为24.67%、23.93%、18.90%。

  区域排行:两热点区域成交滑落

  浑南、沈北两热点区域成交滑落,于洪、铁西等七区成交量增加。

  道义、新市府、棋盘山板块成交滑落、中央大街成交量增加。

  项目排名:中旅万科城城开盘战绩持续

  沈北新区供应乏力后,成交呈现下滑态势。本周仅融创观澜壹号、汇置尚都、龙湖九里晴川三项目上榜,且整体排位靠后。中旅万科城城开盘战绩持续,本周以225套成交量蝉联榜首之位。龙湖九里颐和首开上榜。华泰新都老项目解压集中备案入榜。

  沈阳住宅成交39.91万㎡

  来源:乐居买房

(责编:王赛)
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