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老破小房价能涨?沈阳这些小区将加装电梯!

2019-08-09 11:19  来源:东北新闻网  
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  一直以来,因为没有电梯

  住在老小区的沈阳人

  一袋大米,两棵白菜,扛上六楼

  累的腰酸背痛

  老年人甚至出门遛个弯

  都是一种奢侈

  今年3月

  讨论许久的

  在老小区加装电梯的提案

  被正式作为一项利民政策

  写进了《2019年国务院政府工作报告》

  这项政策无疑为一些

  居住在老小区的居民带来了福利

  不少居民拍手叫好

  “举双手赞成”

  “希望快快快快的实施起来”

  表明国家对老百姓日常民生所需相当重视”

  还有人感慨道

  “老吾老以及人之老”

  这项政策确实是

  能为老年人提供不少便利

  今天,好消息传来!

  记者从沈阳市房产局了解到

  沈阳市相关部门联合下发了

  《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》

  

沈阳既有住宅增设电梯试点名单

  

本月底前确定!

  住老小区的沈阳人有福了!

  快看你家能成为增设电梯试点不?

小区加装电梯需要满足的条件

1.取得本市《中华人民共和国不动产权证书》,未列入拆迁征收计划,符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规规定,以及建成投入使用的四层及以上(不含地下室)无电梯非单一产权住宅。

2.需要单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议。增设电梯占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

加装电梯的资金

1.政府将按楼层情况予以补贴,补贴标准为4层住宅每部电梯6万元、5层住宅每部电梯7万元、6层住宅每部电梯16万元、7层住宅每部电梯18万元、8层及以上每部电梯20万元

经过验收合格并取得特种设备使用证书的试点点位电梯,业主可持相关材料到区房产部门办理登记,汇总后报市房产部门申请市级补贴资金。

2.沈阳住房公积金管理中心将制定既有住宅增设电梯的公积金使用办法,届时业主也可按规定申请使用个人住房公积金

3.可通过社会投资等方式筹集资金。

4.业主按一定分摊比例共同出资,具体出资应由业主自行协商。

相关部门提供了可以参考的分摊比例系数:第一、二层为0,第三层为1,第四层为1.5,第五层为2,第六层为2.5,第七层为3,依此类推。

  目前

  各区政府正在针对辖区内

  具备加装电梯条件的小区进行摸排

  征求居民意愿

  确定试点点位名单

  并开始办理前期手续

  此项工作预计本月底前完成

  到今年年底前

  沈阳市将完成试点点位

  增设电梯的监督和检查等

  陆续完成电梯增设工作

  相信在不久的将来

  住在老小区的沈阳人

  就能正式享受这项政策

  上下楼再也不用喘了

  老年人还可以随时出门遛弯

  感受大美沈阳

  除了加装电梯

  老旧小区

  还将进行其他方面的改造!

  

  全国老旧小区大改造来了

  

  

  

  7月1日,国务院新闻办公室举行政策吹风会,住房和城乡建设部副部长黄艳在会上透露,下一步住建部将指导各地抓紧摸清当地老旧小区类型、居民改造愿望等需求,在此基础上明确改造的标准和对象范围。

  并鼓励有条件的地方加装电梯,配建公共活动场地、停车场,并逐步完善养老、抚幼、医疗等设施。

  

  

  老旧小区三类改造内容

  ●保基本配套设施:和居民生活直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善,北方地区供暖设施修缮,加装电梯,建设垃圾分类配套设施。

  ●提升类基础设施:包括公共活动场地,有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等。

  ●完善公共服务类内容:完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

  政府发话

  鼓励老小区装电梯、配建停车场……

  这意味着

  今后你家的环境

  配套设施将更齐全

  老房子也有望升值

  你家住在老小区吗?

  相信过不了多久

  就会焕然一新!

  (来源:沈阳晚报)

(责编:王赛)
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