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和平下一站——长白岛经济区

2019-05-30 17:12  来源:东北新闻网  
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  继龙湖今年以18300元/㎡拿下沈河文化路后,5月29日沈阳土地交易市场再出“大事件”。两宗来自浑南区新市府板块的二类居住用地共吸引了18家竞买人到达现场,特别是中海以6150元/㎡夺得的浑南GN-MZ-01-07地块,土地面积仅71986.03㎡,而无偿移交政府人才住房面积达28500㎡,折合楼面价达8571元/㎡,这个价格也再次刷新新市府板块的土地价格。

  之所以沈阳高价地频出,除了沈阳近两年供地量减少,更重要的是“城市中心”土地价值的稀缺造成的。特别是这个拥有沈阳唯一的岛居生活的长白岛,仅用十余年时间从一片玉米地发展为沈阳居住“风向标”,站在了城市的至高点。

  去年万科就以11050元/㎡的价格夺得了曹仲路-南1号地块,拉开后长白时代居住高地的序幕。

  继长白岛内居住饱和之后,和平区政府已明确提出打造长白岛经济区的概念,这为后长白时代发展给足马力。和平区继续南扩也是沈阳未来的方向。

  长白岛经济区·和平发展“新马力”

  长白岛经济区,依托和平母城雄厚的科技文化产业基础,围绕浑河、满融、长白岛内河三大水系,将以水为链、以产业为魂,形成各有侧重的功能节点和空间布局。在沈阳建设国家中心城市中强化功能定位,建设东北亚科技创新中心、文化创意中心、国际商务中心和平台经济中心,打造成为沈阳的“城市客厅”。

  未来,长白岛经济区将成为一个融高端生产服务、生活服务为一体的低碳环保的滨水生态新城。

  当地产界纷纷以“下一个长白岛”为发展定位时,长白岛自身也在求变。而长白岛经济区就是和平发展的“新马力”,将守住长白岛在沈阳的“城市至高地”位置。

  2019年和平区政府工作报告中,最大亮点就是,长白岛经济区将建中东砂之船奥特莱斯项目。该项目位于领事馆东-2地块,土地面积188074平方米,容积率不大于2.4。建成后该商业将辐射周边乃至整个长白岛地区。

  除此之外,和平区政府还将加快长白岛新兴商区建设,扶持沃尔玛山姆会员店、鹿特丹生活广场优质运营,加快华润万象汇、远大购物广场建设等,为区域发展提供更多高逼格的配套。

  长白南·保利茉莉绽放

  事实上,一个区域发展的动力,还要看城市的开拓者。之所以沈阳第二个长白岛概念遍地开花,与品牌房企对区域板块发展的拉动有很大关系。目前长白岛经济区已经聚集了万科翡翠滨江、保利茉莉公馆等高品质项目。

  


  区域的发展,对于居住产品的价值有着极大的提升作用;成熟的片区,生活品质的提升决定着房子价值的提升。保利茉莉公馆就是这样的存在。

  保利茉莉公馆,占据和平主城区的优势,依托长白岛经济区的巨大区域硬核,项目延续了长白岛优质的学区血统,旁边汇集了和平一校、南昌中学、126中学等沈阳顶尖的中小学机构,展示了和平“教育大区”的硬核实力;随着地铁9号线通车,长白岛经济区也进入了轨道交通时代,将进一步缩短长白岛经济区到达各大商圈的距离。

  房子原本是钢筋水泥的建筑,懂生活的人赋予了它活力与生机。保利央企就是懂生活的房企,其对于产品本身的品质关注度极高,其引导的全新品质生活理念给区域带来了新的生活氛围。这些都保障了保利茉莉公馆的内在品质。

  随着六月份交房在即,沈阳人将与茉莉公馆深情相拥,感受沈阳长白下一站的高品位、高品质生活。51平恢弘的体量,勾勒出新城市新生活的美好画面。闲暇时,可以与爱人携手感受园区内的芳香四溢;可以领孩子闲坐中央广场,看小鸽子咕咕啄食。疲惫时,可以到爱心广场听林风沙沙;可以到咖啡店,品味人生感悟,这里容得下你对惬意生活的一切美好愿景。

  居住在长白岛,对于沈阳人而言是身份的象征。随着长白岛经济区规划的逐步落实,我们将看到,长白岛的发展不是一个时代的终结,而是和平发展的下一站、也是其再造一个巅峰的开始!

(责编:王赛)
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