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寸土万金的城市C位 还有居住机会吗?

2018-10-26 16:48  来源:东北新闻网  
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  前言:说到城市C位,毋庸置疑就是城市一环内的核心区域。尽管随着城市发展进程不断加快,南拓北宽,城市骨架不断被拉伸,但一座城市的核心区域永远不变,C位的价值日臻凸起。

  一二线城市核心地段的土地早在多年前就变得稀缺并逐年递减,尽管各大开发商们享尽办法办法“跑马圈地”也依然倍显疲乏,狼多肉少的局面是各发达城市凸显的硬伤。自2010年以来,发达城市的土地供应呈现缓慢下滑的趋势,一方面城市新增可开发土地不断减少,另一方面相关政府在土地供应上较为谨慎,因此土地市场量降价升的势态较为突出。土地价格的不断上涨,导致开发商的开发成本越来越高,这样的现象在楼市发展迅猛的沈阳尤为突出。

  在这一年间土拍市场中风起云涌的几次土拍中,教育学院地块、铁路机械学校地块、长白区域南二环曹仲地块这些在沈土拍历史上从未出现过的高价,均是沈阳一环或者二环的地段。12900元/平方米、11900元/平方米、11050元/平方米,三个数字代表了沈阳土地市场的转折,也证实了市场对核心地段土地价值的认可,特别是一环核心地段的土地更是寸土寸金,甚至是寸土万金。即便近几年来城市南拓,但真正的城心永远是一环内核地带,城市“新秀”们永远无力抗衡核心区域的硬件优势。

  不负珍稀核心,不舍城市霓虹对于大多数沈阳人而言,城心永远是一环以内,目前沈阳城市核心区域且还可获得的住宅机会可谓凤毛麟角,与日俱减,以目前极为被大众关注的颐盛壹号公馆为例,该项目地处一环内双地铁换乘站之位,距沈阳故宫1.8公里,倚靠极其便利的交通网、龙之梦综合商业体和完备配套,在区域位置上占据一环核心优势,直接承接核心成熟配套的利好。

  出行方面具备了全市最为便利的条件:56条公交线路、紧邻龙之梦地铁站,未来十号线建成后,将与一号线双地铁实现零换乘、东西和南北快速干道无障碍通连;生活配套也十分完善,300米范围内解决掉日常所有衣食住行问题,步行5分钟到达龙之梦商圈,10分钟到达东中街、中街商圈,可以说是几乎囊括了整个城市最顶级的几大主力商圈。从沈阳城市发展建设的经验上来看,一环内+双地铁换乘站,颐盛壹号公馆所处的位置不久后就会是沈阳的第二个青年大街。于人口密集的发达都市而言,地铁是最高速,最便捷,且成本最低的出行方式,特别对于城市繁华之央,承揽都市最繁华腹地的东一环内的核心C位,车流密集,交通拥堵更是常见。颐盛壹号公馆地处地铁站旁,离家移步几许就抵达地铁站,无需为繁华拥塞而浪费宝贵时间而担忧。而在城际交通方面,新长客总站汇集了百余条辐射周边城市的中短途城际班车,可方便快捷到达阜新、彰武、新民、法库等地区,促进城市交流,带动城市经济发展。

  一座房子,代表未来的生活品质,也是财富与价值的标榜。因此,一处得繁华得宁静的居所,一处未来城市的发展所向,无疑是城市精英的定居共识。颐盛壹号公馆在选址上就是不愿离城市央心、不舍城心繁华,对生活不懈追求的精锐们的共识,执掌城心,承载城市梦想,建筑城市C位美好生活。

(责编:王赛)
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