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首开4.41亿元夺沈北正良雷明钢管北地块

2018-09-06 11:02  来源:东北新闻网  
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  9月6日,沈阳土地拍卖市场迎来金九银十阶段第一拍,四宗地块顺利出让。

  其中,宗地编号沈北2018-019,正良路南雷明钢管北地块,被首开以3000元/建筑平方米的价格竞得,总价4.41亿元,溢价率3.09%。记者据采访了解得知,沈北地块未来将全面兼顾刚需以及改善购房者,未来产品类型高层、洋房都会涉及,具体动工时间未定,看好沈北房地产发展的明天。

  从公开资料上显示,该宗地块占地面积73546平方米,用地性质为居住,容积率不大于2.0,大于1.0,商业比例不大于10%,住宅70年,商业40年,起拍价格为2910元/建筑平方米,最高限价4300元/建筑平方米。

  雷明钢管北地块位于沈北道义板块,且处于正良核心区域,地处正良路与道义五街交汇处东北角,目前为净地状态。该地块为今年5月沈北高品质生活服务中心论坛上推出的六宗地块之一,而且是道义核心区域集中推介的四宗地块之一。

  近几年沈北道义核心区域居住用地出让较少,如今雷鸣钢管北地块入市引起不上品牌房企关注。今年6月,中粮以2000元/建筑平方米的价格竟得雨田中学西地块,而从雷明钢管北地块2910元/建筑平方米起拍价格来看,沈北道义板块土地价格或将因该地块的入市而大幅提升。

  地块实景图

  该地块从周边500米配套来看,整体生活配套还不完善,整体需要提升。另外该地块不仅西侧、南侧均紧邻工厂,而且周边还存在多个工厂,对于未来居住或将有所影响。交通方面500米内仅有121一条公交线路,可到达航天航空地铁站,正良核心商圈,商业方面,地块临近华海蓝境项目,目前该项目底商正逐渐成熟。

  而从2公里内看,该地块配套相对成熟,交通方面,该地块直线距离沈阳师范大学地铁站1.8公里,周边141、236、255等多条公交线路可达沈阳市内多个核心区域;商业方面,该地块临近华强城社区商业,目前在成熟中,另外临近正良核心商圈,完全可满足日常生活所需。

 

  今日竞拍企业一览:

  沈阳正宸置业有限公司01

  沈阳中德开置业服务有限公司99

  富禹文化发展(沈阳)有限公司07

  沈阳金地恒盛投资有限公司66

  沈阳嘉卓企业管理有限公司67

  北京融辉置业有限公司89

  沈阳首开盛泰置业有限公司77

  沈阳蒲河房地产开发有限公司55

(责编:王赛)
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