沈阳 大连 鞍山 抚顺 本溪 丹东 锦州 营口 阜新 辽阳 铁岭 朝阳 盘锦 葫芦岛 绥中 昌图 商贸开发区 辽宁社区网 惠农乡村通

您当前的位置 : 东北新闻网 >> 房产频道 >> 原创栏目

城南移不改城心繁华 壹号公馆将成孤品

2018-04-28 09:47  来源:东北新闻网  
作者:
分享到:

  随着大城市发展节奏的加快,人才不断涌入,城央住宅、交通等压力凸显,渐渐影响了城市的健康良性发展,城市外扩是种趋势,新区与新城规划吸引了大批城市心生力量。

  新区建设如火如荼,但是人们渐渐发现,新区建设是几乎每一个大城市都会有的一个漫长的过程,那些怀念的生活记忆、熟悉的生活场景、接地气的生活方式依然都停留在这个城市的传统区域。

  这也导致最近两年沈阳城市中心地价节节攀升,甚至多宗块地成交单价已经破万,对于城市中心的地块,开发商争的“头破血流”。

  回归主城价值洼地效应凸显

  2017年12月1日,位于沈河区沈阳大学教育学院地块被金地以12900元/建筑平方米竞得,总价18亿元,溢价率59.26%。

  2018年2月2日,皇姑铁路机械学院地块被辽宁渥尔夫地产以总价约21.52亿将该地块收入囊中,溢价高达138%,楼面地价达11900元/建筑平方米。

  2018年4月4日,位于和平区长白岛的曹仲南堤西路南-1(南)地块,被万科11050元/建筑平方米的价格竞得,总价17.6亿元,溢价率36%。

  无论是沈河、皇姑、和平还是浑南、铁西、于洪地价的火热已经是不争的事实,而放眼主城区唯有大东区似乎还没有崛起之势,而追其原因或许是因为大东区最近几年土地供应贫乏。这也让有眼光的投资人把目光聚集到大东区一环新盘。

  城市孤品蕴藏巨大升值潜力

  世人皆知,城市一环是奢贵、繁华、中心、稀缺、宜居的代名词。一环如同一个磁场,吸纳所有最先进的资源。坐拥生活圈、出行圈、商业圈、文化圈、商务圈等中心顶级资产,无论是人居、商业、金融、生活,都在向中心看齐。

  如今沈阳一环内区域价值日渐显现,土地的稀缺也更使得一环寸土寸金,西一环热销的万科圣丰翡翠之光,从开盘时的9000元每平,到现在的16000元每平,几近翻倍的增速更加印证了主城区一环内巨大的升值潜力。

  土地的经典是天赋,东一环核心位置使得颐盛壹号公馆已然成为城市匠心孤品。

  颐盛壹号公馆,七重园林生态系统,填补了城心高绿化率舒居的空白,坐享中街繁华商圈,即是对沈阳千年文脉的致敬,更是精工传承下时代的叠进,紧邻龙之梦板块,串联市内主流商圈,使生活出则宁静,入则繁华。

  25载精工砥砺,10年深耕盛京,2年研发、3次全盘规划推翻重做、26版户型格局优化、97项园林细节标准、100余个全国品质品牌精粹采集,颐盛壹号公馆以诸多市场难以企及的高水准,筑就城市稀贵!

(责编:王赛)
相关报道

东北新闻网版权所有,未经授权,请勿转载或建立镜像,违者依法必究。