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2017年沈阳崛起了浑南 2018年或将惊艳了沈北

2017-11-07 11:16  来源:东北新闻网  
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  时间总是稍纵即逝,转眼间,2017年已接近尾声,回首一年来沈阳的房地产市场,最大的赢家非浑南莫属。这一年,在各种利好政策的支持和刺激下,浑南迅速崛起,一度成为关注度最高的区域。

  2017浑南尽展崛起之姿

  自贸区的挂牌成立推动了浑南经济的快速发展,“一河两岸”概念的提出极大促进了浑南进一步的规划布局。可见,从2015年市府南迁,浑南开始崛起之路,到2017年,浑南收获硕果,两年时间,从量变到质变,才有了今天浑南的崛起之姿!

  当然,就像一枚硬币总有正反两面,随着沈阳发展的风向标指向浑南,浑南的房价也是水涨船高,动辄破八,这使得很多购房者,特别是刚需购房者望之兴叹。面对高房价,这不能不说是浑南和多数购房者的尴尬。

  有人说“一花独秀不是春,百花齐放春满园”,沈阳绝不是只有一个浑南,浑南从来不是一枝独秀!

  一组数据看沈北潜力有多大

  正在浑南吸引了大家的目光,尽情展现风姿的时候,有一个区域正在默默积蓄力量,孕育着更大的潜力,这就是——沈北新区。

  下面是新峰地产大数据给出的一组数字:

  2017年1—9月沈北新区新建商品住宅销量同比增幅79%,位居沈阳九区榜首!

  2017年1—9月沈北新区平均土地单价同比增长79%,平均楼面地价同比增长31%!

  由此可见,沈北的成交量一跃成为沈阳最好,其房价也是不断上扬,沈北已经蓄势待发,即将一鸣惊人!近日,沈北新区房产局对沈北房地产市场的分析报告中指出,今年1—9月份商品房成交量同比增长58.48%,面积同比增长64.32%,金额同比增长80.99%。均价5359.85元/平方米,同比增长10.14%,比起浑南那让人望而却步的房价,沈北的房价还是众多刚需购房者可以接受的。沈北以高性价比的房价优势吸引了众多购房者前来安家置业,同时,沈北房价的持续走高也让越来越多的购房者看到了沈北美好的前景。

  红利来袭,专业投资者聚焦沈北

  如果说,普通购房者掀起的购房热还不足以证明沈北的巨大潜力,那么专业投资者的眼光就不能不说明问题了。今年,在沈北新区的众多购房者中还有一批特殊的购房者,他们来沈阳置业投资,并纷纷将投资的重心放在了沈北新区。那么,问题来了,他们究竟看中沈北的什么了呢?这就不能不提与沈北新区密切相关的利好政策了。

  2017年8月15日,京沈对口合作交流会在沈阳举行,“京沈合作”对沈阳发展的促进作用是多方面的。沈北新区最先积极抓住改革的契机,京沈高铁沈阳新北站——盛京站的开通将成为沈北新区区域发展的重要转折,届时沈阳到北京只要2.5个小时,这进一步完善了沈北新区的城市配套,带动沈北新区的旅游产业。

  除了京沈高铁,截至2017月10月23日,今年前三季度沈北共对接对口交流北京重点企业、行业协会170余家,签约对口合作项目18个,投资总额达62.8亿元,重点包括投资22亿元的军民融合产业园、12亿元的明日宇航、投资8亿元的联东U谷中关村智能产业分园、投资6.2亿元的清华万博沈阳实验学校和投资5.8亿元的中蓝直升机。签约框架协议项目10个,包括中航发石墨烯应用研究项目、辽河七星湿地文旅综合开发项目、瀚华生态小镇项目等。此外,今年沈北新区民生工程投入,将达45.8亿元。如此诱人的红利和以此显示出的巨大升值空间,怎能不吸引投资者的目光呢!反之,如此众多的专业投资者在这里置业,未来的沈北新区怎能不走红呢!

  城市拓展的布局决定区域的长远发展,利好政策的支持促进区域的快速成熟,浑南就是一个很好的例子。而今,沈北新区也在同样利好政策的刺激下,加上自身得天独厚的自然环境优势,依托大学城丰厚的文化底蕴,以及交通、医疗等民生环境的日益成熟,宜居氛围已经形成。在某种程度上,今年沈北新区的地产市场丝毫不逊于浑南,甚至具有更大的发展空间,这不禁让人对沈北的未来倍感期待。

  总之,利好的不断释放,投资者和刚需者的不断聚集,种种现象已经表明,沈北乘着发展的大势,正逐渐走上中心舞台,2018沈北地产的表现必将惊艳沈城!

(责编:王赛)
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