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新一轮东北振兴沈阳哪些区域最受益

2017-10-31 08:51  来源:东北新闻网  
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  从2003年9月29日,中共中央政治局讨论通过《关于实施东北地区等老工业基地振兴战略的若干意见》,到如今刚刚结束的十九大开幕式上习总书记报告中对“深化改革加快东北等老工业基地振兴”的进一步强调,东北改革振兴走过了十几个年头,进入了新一轮的振兴阶段。

  近日,在海口举行的“深化改革加快东北全面振兴——学习贯彻落实党的十九大精神”座谈会上,与会专家们围绕进入新时代如何实现东北全面振兴等议题进行了讨论,新一轮东北振兴战略已全面铺开,利好政策也是次第开花。

  沈阳这个东北振兴的重地,在国家相关政策大力支持下,近年来实现了较快发展。2017年4月10日,中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区正式揭牌,自贸区的建立无疑推动了浑南地区的快速发展。

  沈阳的利好政策不仅只有自贸区,2017年3月17日,国务院办公厅印发了《东北地区与东部地区部分省市对口合作工作方案》,方案明确了“沈阳市与北京市建立对口合作关系”。这一新举措的实施对沈阳发展,尤其是对沈北新区的发展助力不少。按照《北京市和沈阳市对口合作实施方案(2017-2020)》,沈北新区率先拉开京沈合作的序幕,在各领域展开全面合作,带来一批民生利好,沈北的发展宏图已经成形。

  产业合作激发沈北发展新动力

  沈阳和北京对口合作涉及制造业、石化及精细化工、生物医药、汽车零部件、钢铁深加工、旅游、健康等多个产业类别。除了深化沈北创新产业园与中关村海淀园的合作以外,沈北新区与丰台区还于6月底签署了共建协同园区合作协议,两区将合作建设产业园区。目前,沈北新区已引进华为工业云、北京软件交易中心、北京总部基地、清华启迪等一批优质项目,同时规划了未来北京项目集中落地的重点区域,合力打造智能产业园区。

  京沈合作吸引了越来越多的北京企业到沈北新区进行投资,之前落户沈北的一些企业更是纷纷扩大在沈阳的发展布局,不断扩大再生产投资,比如联东U谷就将做一个京沈合作产业园的项目。这些不能不说是被沈北的活力所吸引。

  对口产业合作让沈北企业借鉴北京的先进经验和做法,加快企业的产品创新和结构调整步伐,有效推动了沈北新区经济结构转型升级,经济发展呈现良好态势,新型的产业布局让沈北新区焕发新活力。

  教育资源共享增强沈北区域优势

  在已正式签约的项目中,清华万博沈阳实验学校项目为沈北新区教育资源的丰富具有重大意义。一个区域的潜力不仅取决于经济发展的速度,更要看配套资源的完善度。京沈合作为沈北新区提供了国内一流的教育资源,实现了先进教育资源的共享与整合。

  近年来,沈北新区不断创新办学体制机制,积极引进各种教育资源,沈河区朝阳一校、文艺二校、沈阳市第七中学、雨田实验学校等多所学校在这里建成使用,实现了沈北新区教育总量的新突破。同时,为沈北人提供了多样化的教育选择,让沈北的孩子能够享受更多个性化的优质教育。而沈北大学城这一沈北教育资源的重要组成部分将继续发挥其独特的优势,可以说沈北新区正在慢慢成长为一个新的教育大区,区域影响力不断提升。

  “京沈周末游”助力沈北经济新增长

  根据合作计划,京沈两市将签订旅游战略合作协议,着力打造“京沈周末游”。两地将共同争取加密京沈之间的航线和高铁班次。借助北京冬奥会契机,开放沈阳经济区“冰雪世界”、“避暑胜地”等旅游市场。

  而沈北新区也将以其独特的旅游资源吸引着众多游客前来观光旅游,2017年6月10日,亚洲最大的室内主题水上乐园项目——七星海世界在沈北新区开园。沈北不仅有七星海,还有蒲河生态廊道。建设蒲河生态廊道是市委、市政府做出的一项战略决策,对于统筹城乡发展、加快郊区城市化步伐、牵动区域经济发展、提高群众生活质量,进一步构建“南有浑河、北有蒲河”的城市发展新格局具有重大意义。

  如今,以蒲河生态走廊为特色,涵盖了沈阳怪坡、沈阳国家森林公园、沈阳爱琴谷、七星海世界、沈阳方特欢乐世界、丁香湖公园、东北亚滑雪场、怪坡国际滑雪场等众多精品旅游项目,共同打造出沈北新区这张独具特色的旅游名片,给外地游客和本地市民带来了多层次全方位的精彩休闲体验,同时,旅游产业也成为沈北新区又一新的经济增长点。

  未来已来,沈北风景独好

  京沈对口合作,涉及汽车、先进装备制造、生物制药、通用航空、航空育种、电商平台、大数据、农产品深加工、物流仓储、健康医疗、文化创意等众多领域。而沈北新区乘着合作的大势,凭借着自身的发展优势,不断进行改革创新,区域优势已经彰显,前景值得期待!

  一系列的利好政策吸引着众多企业在沈北落户生根,而区域优势的彰显也吸引着越来越多的购房者在这里安家置业,这使得沈北新区的房地产市场呈现出需求旺盛的良好势头。

  据新峰地产大数据显示,2017年1—9月沈北新区新建商品住宅面积销量同比增幅达79%,远远居于沈阳九区之首。同时,2017年1-9月沈北新区去化周期缩短了15个月,成为去库存最快的区域。可见,沈北新区已成为备受置业者青睐的区域。

  有数据显示,2016年1—9月沈北新区供地面积累计22块地,约258万平方米,2017年1—9月供地面积累计8块,约47万平方米,与去年同期相比,沈北新区供地面积大幅度减少,但与此同时,沈北新区的平均土地单价从每平米372元上涨至每平米666元,平均楼面地价也从每平米418元上涨至546元。地价上涨、土地供应减少,沈北去库存速度劲猛,显示出巨大的投资置业潜力。

  在新一轮东北振兴的战略中,沈阳仍然是深化改革的重地,而在各种利好政策的刺激下,沈北新区已经向前迈出了一大步,作为政府新一轮改革发展的重点布局,各界的目光已聚集沈北,可以说沈北的未来已来!

(责编:王赛)
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