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千年沈阳城,百年太原街

2017-10-01 20:53  来源:东北新闻网  
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  Freestyle ——沈阳印象城助力城市更新打造都市秘境

  开业令人眼前一亮!沈阳印象城的蜕变让你颠覆了“印象”

  印象城沈阳落子匠心之作打造商业之魂

  唤醒记忆

  提到盛京沈阳,在中国历史上始终有着举足轻重的地位。自古以来,一朝发祥地、两代帝王都,沈阳一直扮演着特殊的角色。沈阳作为东北唯一特大城市,百万人口以上规模,在人均可支配收入和消费支出方面,这一区域的潜力都非常之大。因此振兴沈阳成为了发展东北的核心事件,同时也连带着中国梦的振兴。

  城市发展,商业先行,作为实体经济中的重要一环,且对于消费者而言,更是生活的不可或缺的一部分。提到沈阳的商业,必然要说到激烈的竞争环境,以及百年老街——太原街,这里承载着沈阳人,甚至东北人的回忆。曾经的辉煌与光环,在近几年实体经济的整体波动下,整个商圈的辉煌都逐渐暗淡。物业老化、业态单一、同质化严重,都困扰着太原街的发展。同时,这些痛点也是整个商业发展避不开的难题。

  曾经美好

  太原街曾一度是沈阳市场所有商业公司、品牌公司必争之地,也是时尚潮流的代名词。新世界、百盛、伊势丹等数十家国内外商业体林立其中。这条百年老街,曾经在整个东北都有着不可替代的地位。

   颠覆之“印象”

  千年老城,百年商街,市场需要变化,消费者渴望出新。城市更新,商业升级,显得迫在眉睫。

  2015年12月,印力集团宣布,接盘原悦荟广场,将其旗下高端系列“印象城”进驻太原街, 2016年8月印力与万科强强联合,成为万科商业地产平台,强者的联合必将带来颠覆性的蜕变。

  沈阳印象城第一步蜕变即将之前一栋传统电器大卖场,整体升级改造。印力团队结合其多年的商业地产经验,携手国际知名的设计顾问、研策专家,对沈阳市场进行了详细的调研,发现虽然竞争激烈,但是缺乏个性化、主题性、绿色环保的商业空间,因为东北的特殊气候消费者更加向往自然环境,健康生活。太原街是商业中心区,年轻人聚集,项目改造部分体量本身不大,果断的放弃了儿童业态,锁定打造城市都市秘境,年轻人约会圣地。伴随着社会多元化及消费升级趋势的不断演变,消费者对购物中心的需求早已不再局限于传统的购物行为本身,这里更多的是生活中心、体验中心、社交中心、休闲中心,商业空间也从提供商品的功能升级为能够让消费者生活变得更加美好。沈阳印象城的蜕变初心即在于此,本着“让生活值得被梦想”的商业理念,将项目赋予全新的商业灵魂,致力于以聚集、社交、学习、互动、体验五个维度为基础点,“都市秘境”油然而生。客层主打“都市新贵”一族,以新潮、文艺、高消费力为标签,精准客群定位,全面部署,层层击破,引领沈阳存量商业改造新格局,助力于千年古城的城市更新与升级。

  设计之“印象”

  改造后项目形成40米高挑空中庭,顶棚配备进口发光薄膜,可随季节、时间调整发光亮度,无论室外阴霾雨雪,场内会始终保持舒适的照度。项目内餐饮区域开放式餐饮设计,行云流水艺术长廊,公共区域绿色原始丛林风格设计延伸至铺位内,搭配印力独特LOGO花瓣灯,使铺位与公区浑然一体,减少界面感,增加舒适性。

  项目“都市秘境”主题贯通全场,从地下一层“生长”出5棵最高点可达3层楼高的常青树,到整个中庭环廊贴、扶梯贴的搭配,仿佛置身丛林中。从都市的钢筋水泥到桃园秘境,尽在印象城一步之遥。

  品牌之“印象”

  在品牌选择中,项目团队历经大量市场调研、消费者访谈、品牌访谈、城市原住民访谈、90后一族访谈、城市管理部门访谈并结合大数据分析,研磨客群消费模型、形成消费客群画像,制作成品牌筛选体系,再结合城市及周边项目情况,引进市场空白且热门品牌,如新兴快时尚品牌UR、UNIQLO、i.t旗下最新潮牌集合店zi.tizi.ti、知名设计师品牌J.D.V达人服饰,更有饕餮餐饮如网红餐厅芬芳茉莉、熊喵来了、地方特色餐饮小吉的家、美式轻奢餐厅TASTE Living、正宗潮汕牛肉火锅吉巷里、PHOENIX牛排等,除此之外更多、潮品数码、动漫体验、高端培训以及女性美甲护肤等业态精致排布,共生共享。

  未来之“印象”

  沈阳印象城即将亮相的地下一层将会带来更具特色的主题空间。连通地铁1号线,客流通达性更为顺畅。整层主推丛林秘境情景式购物体验。公区遍布栩栩如生的小鹿、自带仙气儿的丹顶鹤、潺潺的流水、沙沙的树叶,葱郁清新又展现原始美的场景在都市里面就这样真实的存在。再配以满记甜品等一系列轻食甜品、皮雕、手打银、陶艺、插花。进一步诠释了“让生活值得被梦想”的商业理念,带给这座北方城市更为舒适和自然的生活环境,为人们的生活带来更多的美好体验。

  沈阳印象城希望这里成为消费者放松休闲的首选之地,试想约三五好友汇聚于此,谈心交流,静心养性,抛开所有的凡尘困扰。压力,会在这里烟消云散,感受全新的卓越生活品质。在这里无需远行便有美景,每移动一步都会有新的发现。

  筑梦盛京

  经过12个月招商改造期,目前沈阳印象城已完成招商率100%,其中首次进入东北品牌占20%,与太原街周边项目品牌重合度仅为3%。

  古语云:“居善地,心善渊”,一个拥有远大格局、一心为振兴而奉献的企业,所到之处必然将变身为最有福气的善地,印力集团就是这样用自己的行动证明着,不张扬、不做作,踏实安稳地为太原街商圈的觉醒贡献自己的力量,为城市商业存量改造树立标杆。

  沈阳印象城,以精致的商业+体验的空间+特色的街区这个都市秘境,告诉市场如何让商业老树新生。这样的定位小无内,大无外,打造独立的标签化属性,堪称完美。同时,印象城毗邻沈阳站,这也将成为沈阳的新名片,印象城以全新的姿态迎接着四海来宾。就是这样一个无形的连接,将整个百年老商圈连成一片,打破整个商圈沉闷的格局,激发活力,助力太原街商圈的品质升华。

  印力“印象”名门不凡

  印力集团于2003年成立,专注于购物中心投资、开发和运营管理,业务贯穿商业地产领域的全价值链,是极具国际化视野的中国商业地产投资开发运营商,资产项目超过80个,总建筑面积超600万平方米。作为万科商业地产平台,印力始终秉持“缔造欢购之城,开启乐享之旅”的企业使命。以客户为中心,面向中国主流家庭型消费人群,打造“印象”系列购物中心产品,为消费者带来品质生活体验,不断刷新城市生活“新印象”。

  有了名门背景加持,再加以两年沉心、用心、追求极致的规划和建设,沈阳印象城的启幕,势必将绽放异彩、成为城市商业更新典范!

(责编:蔡静静)
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