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9月份沈阳土地第二拍

2017-09-08 10:38  来源:东北新闻网  
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    9月8日上午10点,来自沈北、经济技术开发区的2宗地块将进行公开拍卖,其中101国道西侧-104地块用地性质为商住,被27号号牌持有人摘得,成交价格每建筑平方米1500元,共计1.05亿元,溢价率29%。六号街市场地块用地性质为商业,被华新竞得,成交价格每建筑平方米1610元的价格,共计0.17亿元,溢价率8%。

  溢价率29% 101国道西侧-104地块1.05亿出让

  第一宗宗地编号为沈北2016-014、地块名称为101国道西侧-104地块,其土地面积为34880㎡,用地性质为居住、商业,容积率为不大于2.0大于1.0,其四至范围为东至京沈公路绿化线、南至蒲河大道绿化线、西至规划路绿化线、北至确定用地范围界线,该宗地块起拍价格为1164元/建筑平方米。

  宗地编号为沈北2016-014,地块名称101国道西侧-104地块,被27号号牌持有人摘得,成交价格每建筑平方米1500元,共计1.05亿元,溢价率29%。

  该宗地块容积率大于1.0,不大于2.0,商业比例不大于25%,住宅出让年限为70年,商业出让年限40年,起拍价格为1164元每建筑平方米。

  该地块北侧紧邻龙腾碧玉湾,南侧与明发锦绣华城隔蒲河路相望,西侧紧邻太湖明珠花园(在建中),东侧与信基城隔道义北大街相望,目前该地块处于净地状态。

  此外,该地块备注条件有三条,包括:1、该地块出让面积以实测为准;2、具体规划指标详见《规划设计要点》;3、按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。

  溢价率8% 华新地产0.17亿竞得六号街市场商业地块

  第二宗宗地编号为JK2015-49、地块名称为六号街市场的地块,其土地面积为8591.54㎡,用地性质为商业,容积率为不大于1.2,其四至范围为东至用地界线、南至用地界线、西至浑河六街、北至用地界线,该宗地块起拍价格为1495元/建筑平方米。

  最终,宗地编号JK2015-49,地块名称六号街市场,被华新竞得,成交价格每建筑平方米1610元的价格,共计0.17亿元,溢价率8%。

  从地理位置上看,地块紧邻浑河六街,距离沈辽路有公交车3站地的距离,周边金辉尚璟、富海茗乔、中南世纪城等已经入住的园区。从目前来看,地块周边大型商业较少,竞争较少。而地块的出现,对于整个板块而言也是一个极大的利好。

  9月8日铁西经济技术开发区沈西墓园地块流拍

  原定9月8日出让的3宗地块中,位于铁西经济技术开发区的沈西墓园地块因无人报名而流拍。

  据悉,这是沈阳土地拍卖市场上首宗殡葬用地拍卖,地块在尚未拍卖之前就引起众人的广泛关注,但由于该宗地块尚未有竞买人报名,所以地块未来的竞买人仍然成谜。

  据公开资料显示,该宗地块位于沈阳经济技术开发区开发北六号路,东至用地界线,南至开发北六号路,西至用地界线,北至用地界线。地块土地面积143161.23平方米,出让年限50年,起拍价格1813元/平方米。起拍总价2.596亿元。

(责编:蔡静静)
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