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沈北夏季惠民房交会购房享三项补贴

2017-07-14 09:05  来源:沈北房交会  
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  由沈阳市房地产策划协会、沈阳房交会组委会、沈北新区房产局、招商银行·百姓购房卡中心、沈阳四季房交会展览有限公司共同举办的“2017·沈北新区夏季惠民房交会”定于7月15日~16日在惠民房交会·沈北分会场(沈北信基城)盛大举行。

  一、开发商参加房交会须承诺让利惠民

  组委会贯彻落实市政府关于“严肃查处开发企业和中介机构捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为”的文件精神,拒绝虚假优惠、明降暗升、趁机涨价行为。沈北夏季房交会实行“让利销售承诺制度”,未向组委会作出让利销售承诺的商品房楼盘不能参加房交会。

  二、售楼员不到展会现场确保老百姓无干扰选房

  不邀请售楼员到展会推销。凡作出让利销售承诺的惠民楼盘,均以“房交会特惠房”形式向组委会提供全部可售房源,由组委会组织百姓购房卡会员统一选房后,再统一组织到访售楼处看房。

  本届展会推出的“房交会特惠房”全部实行“五不准”交易规则,即“不指定面积、不指定户型、不指定房号,不限制购房人选择权,不借机推销差房源”,保障百姓购房权益。

  三、公示商品房销售五项信息维护购房百姓知情权

  公示40个沈北新区在售商品房楼盘销售五项信息,包括可售套数,可售总面积,可售房源面积分类、实际成交价格等。老百姓打算买的某个楼盘到底还有没有房子?某套房源的真实成交价格到底是多少?售楼处的挂牌价与实际成交价之间究竟有多大差距?上房交会一查便知,实现信息对称,维护三公原则。

  四、组委会组织购房会员向售楼处要底价

  继续开展“房交会帮你买房”便民活动,以“四个统一”为原则,组织百姓购房卡会员向售楼处要底价。

  1.统一登记原则。组委会把购房意向相同的会员登记匹配在一起,通过统一购房方式与售楼处开展价格博弈。

  2.统一询价原则。走访售楼处,掌握各级销售人员折扣价;走访成交人,重点了解实际成交价构,预防价格欺诈。

  3.统一看房原则。房交会购房顾问全程陪同会员到访售楼处选房,不向售楼处提供会员个人电话,掌握议价主动权。

  4.统一购买原则。代表购房会员向售楼处议价!坚持“三个不买”议价规则:“不优惠不买、不补贴不买、不是房交会特惠房不买”。力争底价成交!实现会员购房优惠最大化。

  五、鼓励自住需求购房享房交会三项补贴优惠

  本届展会实行购房优惠补贴规则。凡招商银行百姓购房卡会员购买房交会特惠房的,享受房交会“价格补贴、契税补贴、家装补贴”三项优惠。

  1.“价格补贴”。购房会员在享受售楼处日常优惠基础上,按购房面积不同,再享免2万元-4万元购房款的优惠。

  2.“契税补贴”。90㎡以下的,按1%税率标准全额补贴;90㎡~168㎡,按1.5%税率标准的50%补贴。

  3.“家装补贴”。按实际装修面积每平方米50元标准发放现金补贴。

  六、房交会家装补贴申领活动

  展会期间,“房交会家装补贴服务中心”在活动现场开展家装补贴政策咨询服务,受理全市购房百姓家装补贴申请登记,凡在本届展会申请房交会家装服务登记的,均可获得每平方米50元现金的房交会家装补贴。同时,“招商银行·百姓购房卡中心”现场为广大购房百姓免费办理百姓购房卡,现场申请、现场即时开卡。

(责编:王赛)
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