随着城市的发展，高层电梯住宅成了众多城市工薪一族不能避开的选项，也就不能避开电梯这个关键的配套工具，近日，阳光100二期D19号楼的业主就很闹心，因为三部电梯有一部电梯“罢工”半年了,近200户居民早晚高峰出行难。

这也不是个案，在网上搜“电梯停运”出来几十页这类新闻，可以说电梯停运居民叫苦不迭，尤其早晚高峰，很多业主只能爬楼梯上下楼，尤其夏天，可能还没上班就一身汗，家里要有老人的，那就更麻烦。

D19号楼3梯10户复式格局 还有一部电梯“趴窝”  

马先生家住在阳光100二期的D19号楼，这栋楼一共19层，属于三梯10户的复式格局，在三部电梯都好用的情况下，早晚高峰电梯都属于满运营状态。“现在坏了一部，早晚高峰都等不到电梯，下来的时候就是满员状态，而且几乎每层都停，等电梯时间也变长，还有的低层住户为了坐上电梯直接跟电梯上去再下来。有些等不了的就得走楼梯，我昨天上班点等了两趟电梯没上去，我就走下去的。”提起电梯的事，马先生很上火。

更让马先生闹心的是，这栋楼每家都是复式两层格局，也就是要比一般的楼层高出一倍，爬楼梯更费劲。而现在两部电梯根本无法保证出行需求，平日如果遇到有装修的住户搬运东西，那出行就是难上加难。“现在邻居都是抱怨电梯事的，家里有老人的，万一有急事根本下不来。”

那么这部电梯为什么会停运半年？马先生表示，他在今年一月份咨询过小区物业，物业管家回复称：电梯牵引设备出了故障，需要大修，费用比较高，要启用维修基金，这需要一个过程。

物业：需要启用维修基金，至少需要半年时间电梯能修好  

7月7日上午，阳光100物业工作人员表示，“应该是在启用维修基金。”那么，启用维修进行到哪个步骤了？此时，这名工作人员表示，并不清楚，需要问管家，但该名工作人员表示D19栋楼的管家还没招聘上来。

随后，阳光100的管家主管齐先生回了电话，齐主管表示，这部电梯是曳引机坏了，维修费用在5万元左右，数额太大，只能走维修基金，D18号楼也是因为电梯坏了启用了维修基金。等D18号楼的维修基金启用结束后就会启用D19号楼的维修基金。电梯恢复运营的时间要看业主是否同意启用维修基金，“按照D18号楼的经验，还需要半年的时间电梯能修好，如果维修费比较少就物业拿钱了，可这个维修费用太大了。”

电梯坏了到底该谁维修？  

上面的情况也不是个例，很多小区和写字间的电梯都存在“间歇”停运的现象发生，给居民带来了很多麻烦。市民李女士表示，她在三好街的一个写字间上班，每天上下班和中午休息时间，在一部电梯都没停运的情况下都要等待10分钟左右才能坐上电梯。“如果有一部电梯坏了，那差不多就要迟到。”

电梯成了日常生活配套设施后，电梯坏了该谁维修的问题也越来越引起市民关注。

《沈阳市电梯安全管理办法》规定，住宅电梯更换、改造、维修的，应当由市质量技术监督部门组织相关机构或者专家进行鉴定评审，并出具评审报告。住宅电梯更换、改造、维修所需资金，可以按照以下方式筹集：

（一）已建立住宅专项维修资金的，应当按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。紧急情况下存在安全隐患、需要立即维修的，可以按照应急程序申请使用住宅专项维修资金；

（二）未建立住宅专项维修资金或者住宅专项维修资金余额不足的，相关业主应当按照其专有部分占建筑物总面积的比例承担费用。

如果启用维修基金，按照房屋维修资金使用相关规定，如园区三分之二以上业主同意使用维修资金，即可正常通过三分之二业主签字认可程序，则可使用房屋维修资金完成维修。