本报记者 张芗逸

　　7月份，房地产市场延续修复态势。随着各地稳市场政策效应进一步显现，重点城市住房交易活跃度保持较高水平。不过，当前市场供需关系仍处于调整过程中，在价格方面，新房价格延续结构性上涨态势，二手房价格仍处于小幅调整阶段，市场分化特征依然明显。

　　百城新建住宅均价环比上涨

　　中指研究院8月1日发布的数据显示，2026年7月份，全国100个城市新建住宅平均价格为17229元／平方米，环比上涨0.26%；二手住宅平均价格为12584元／平方米，环比下跌0.44%。

　　新建住宅方面，7月份上海、深圳、杭州、成都、合肥等重点城市均有优质楼盘入市，全国100个城市新建住宅环比延续结构性上涨态势，但市场整体仍处于供给缩量、需求分化修复的筑底阶段。

　　二手住宅方面，重点城市成交量同比继续增长，价格环比跌幅略有扩大，整体维持小幅波动。

　　以北京、上海为例，北京市住房和城乡建设委员会数据显示，7月份，北京二手房网签量为14037套，同比增长9.8%。网上房地产数据显示，上海7月份二手房网签量为23078套，同比增长19%。

*本网站有关内容转载自合法授权网站，如果您认为转载内容侵犯了您的权益，
请您来信来电(024-23187042)声明，本网站将在收到信息核实后24小时内删除相关内容。