千呼万唤始出来！

昨天还有小伙伴询问浑南区何时出台购房补贴政策，它这就来了！

在沈阳市政府发文鼓励各区出台购房补贴政策后，又有两区正式加入购房补贴行列。

继皇姑区、和平区推出备案价格1%的购房补贴之后，浑南区和于洪区也正式公布购房补贴内容。

不是松绑限购政策，不是多给购房机会，而是直接补贴，买多少补多少，撒钱的节奏。

我们来对比一下各区购房补贴细则，看看哪区更给力，也看看你能领多少！

浑南区购房补贴细则

补贴时间：6月11日至6月30日

补贴内容：

1.购买新房补贴200元/㎡，需购买浑南购房月参展企业楼盘且完成备案。

2.购买二手房补贴契税50%，需取得《不动产权证书》，先征后补。

3.人才购房补贴，博士毕业生7万元、硕士毕业生4万元、本科毕业生和技师2万元补贴基础上，同时，给予一次性5000元的安家舒心补贴。

注意事项：活动期间同享沈阳房交会契税补贴，人才补贴与本次活动的其他补贴不兼得。

于洪区购房补贴细则

补贴时间：6月10日至7月9日

补贴内容：购买于洪区房交会参展企业楼盘完成备案完成不动产登记的，可领取100元/㎡购房补贴。

注意事项：活动期间商品住房和公寓都可享受该补贴，同享沈阳房交会契税补贴。

和平区购房补贴细则

补贴时间：6月1日至8月31日

补贴内容：购买和平区新房，可按照备案合同价格的1%给予消费补贴，多家银行给予商业贷款利率优惠。

注意事项：活动不含商住两用产品，与沈阳房交会契税补贴同享。

皇姑区购房补贴细则

补贴时间：6月1日至6月30日

补贴内容：购买皇姑区新房，可按照备案合同价格的1%给予消费补贴。

注意事项：活动不含商住两用产品，与沈阳房交会契税补贴同享。

5月沈阳各区房价一览

据沈阳中原研究部统计，5月沈阳新建商品住宅成交均价12188元/平方米，同比降4%，环比涨6%。我们来看看各区成交情况如何！

在区域供应方面，除了苏家屯区和沈河区没有新增供应之外，其他7个区域均有供应，供应面积最多的区域是皇姑区，10.3万平方米。环比来看，4个区域新增供应环比上涨，分别为和平区、铁西区、于洪区，涨幅最高的区域是皇姑区。

在区域销量方面，沈北新区以9.6万平方米成交面积居首位，成交最少的是苏家屯区1万平方米。环比来看，沈阳市内9个区域销量均上涨，其中苏家屯区成交最少、涨幅却最高，主要由于4月受疫情影响，其区域备案量为0，所以环比上涨较多。

在区域成交价格方面，和平区以18409元/平方米的成交价格居首，超过全市成交均价的区域有4个，分别是和平区、沈河区、皇姑区及大东区。环比来看，5区均价上涨，大东区涨幅较大，房价降幅环比较大的是浑南区。

总结一下：

根据5月沈阳楼市的成交情况来看：新房供应比较充足的有皇姑区、于洪区和浑南区；

商品住宅成交比较火爆的区域有沈北新区、大东区、浑南区、皇姑区；

目前已经出台购房补贴政策的区域有皇姑区、浑南区、和平区、于洪区。

此外，在6月11日至17日沈阳房交会上购买的新建商品住宅均可享受全额契税补贴，这个“羊毛”仅有一周时间可薅，真正有购房需求可要抓紧了！

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