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“胶囊”小区化身连片改造的新型小区|2021辽宁旧改周报⑪

2021-10-25 15:31:38 来源:东北新闻网 分享到:

2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况,2021年1—9月,全国新开工改造城镇老旧小区5.12万个,占年度目标任务的94.8%。上周,辽宁省城镇老旧小区改造进展如何?让我们共同关注一下。

图片来源:网信锦州

沈阳·浑南区:改造工程进展顺利10月底前全部完工

“过去就怕下雨天,路面坑洼不平全是水坑,回家都费劲,现在好了,路面是新修的,下雨也不积水,真是给我们解决了大难题。”沈阳市浑南区五三街道美好社区居民王大娘对营盘小区改造工程热情点赞。

营盘小区始建于1994年,建筑面积6.6万平方米,居民998户。由于小区年久失修,路面坑洼不平、路灯缺失、下水管道堵塞、园区环境脏乱差等问题日益严重,居民意见很大。居民的诉求得到浑南区委、区政府的高度重视,今年,营盘小区改造被列入浑南区城建计划,并作为重点民心工程全面启动改造工作。

改造工程坚持问计于民、征集意见,共商共策明确改造方向,全面推广实行“人民设计师”模式,组织社区居民召开多次座谈会,征集居民改造意见178条,做到专业设计与人民设计相结合。截至目前,营盘小区市政、房建各项改造工程进展顺利,10月底前将全部完工。同时,后续管理工作也将加速推进,以建立社区和业委会为主导的多元协商共治机制为核心,引进保障型物业为小区提供管理和服务,共同维护和巩固改造成果,提升小区环境管理形象,改善居民生活质量。

大连·甘井子区:用“暖房”来“暖民心”

2021年老旧小区改造工程涉及大连甘井子区甘井子街道东山社区9栋楼456户居民。近日,甘井子街道城管科与东山社区对老旧小区改造工程涉及楼院进行实地考察,工作人员在楼院了解居民需求,对施工队伍提出要求后表示:“老旧房屋不保温,就成了名副其实的‘冷房子’。老旧小区改造就是用‘暖房’来‘暖民心’,通过改造,修旧如新,为老城区改造蹚出了一条新路。”截至目前,在社区协调下,东山社区暖房工程已经完成预计工期。

鞍山:“老旧小区改造” 有速度更有温度

改造完成小区25个、122万平方米、2万户;正在改造小区69个、615万平方米,涉及居民11万户……几年来,涉及面极广、备受群众关注的鞍山老旧小区改造工程进行得如火如荼。鞍山市委、市政府始终坚持“人民城市人民建,人民城市为人民”的理念,把老旧小区改造作为重大民生工程和发展工程来重点推进,走出了以“幸福生活共同缔造”为中心、以党建引领为抓手、以多元出资为保障、以菜单式全面系统优质改造为基础的鞍山特色旧改之路。改造示范项目赴京参展,在辽宁省政府正向激励考评中取得第一名的好成绩。

通过改造,昔日脏、乱、破的老旧小区变成了净、畅、美的幸福家园,群众居住条件和生活品质明显提升,获得感、幸福感和安全感显著增强。一个个在岁月洗礼中褪色的老旧小区,通过改造焕发出新的生机和活力。老旧小区改造的不断深入,深刻体现出了极具特色的“鞍山速度”和“鞍山温度”。一个充满活力、更加宜居幸福的鞍山,正通过老旧小区改造,逐渐绽放出更美丽的容颜。

鞍山·海城市:老旧小区改出“同心圆”

这两年,鞍山海城市住建局对城区内的种子公司住宅小区进行了绿化升级工程,如今这里绿树成荫、草坪整洁有序,人居环境得到大幅提升……

种子公司住宅小区在1997年开发建设,位于海城经济开发区黄河社区,占地面积3.13万平方米。改造前的小区犹如农家菜园,大片的小区空地被长长的垄沟和垄台分割开来,四周立起的简易木头栅栏东倒西歪,杂乱无章。因为缺少绿化遮挡,沿街的部分住宅楼暴露在外。居民楼室内不仅噪音大,窗台、衣柜即便是天天清理,还是经常挂满灰尘。

为了解决困扰居民的绿化难题,海城市住建局科学制定了改造规划。实施改造升级过程中,对种子公司住宅小区区域进行了重新划分,部分野蛮生长的植被迁移,小区内重新铺设了840平方米草坪、砖石桌椅、地面方砖及配套设施。小区的外围不但建设了全新的护栏,沿街部分还栽种了75棵绿植,为小区居民送来了一片清凉。看着居住多年的小区焕然一新,400多户居民的喜悦之情溢于言表。

在老旧小区中生活的居民以老年人居多,改造之后的种子公司住宅小区私搭乱建的小菜园子不见了,整体环境不但变美了,还创建了居民之间、党群之间沟通交流的空间,满足了他们的精神需求。一系列的良性反应,不但使这个老旧小区变成了便利化、环境优美的现代社区,也让政府和百姓之间绘出了共建、共治、共享的“同心圆”。

锦州·义县:老旧小区“逆生长”

今年以来,锦州义县积极响应国家政策、顺应群众期盼,将老旧小区改造纳入民生实事项目,切实解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善等问题,为居民创造良好的生活环境,多个老旧小区换上了“新装”。

目前,老旧小区改造工程正在有序施工中,在改造现场,施工人员正在紧张作业,压路机、翻斗车往来穿梭,呈现出一派繁忙的景象。据了解,通过前期摸底调查,义县将12个小区43个单元1973户纳入今年的老旧小区改造项目,在楼房主体、管网设施、消防设施、小区道路、垃圾分类、公共照明等方面为小区整体“美容”。目前12个小区均已进入道路铺装工程,地面铺装软硬覆盖已达到70%。

辽阳·灯塔市:旧改项目预计投资9485万元

老旧小区改造是改善群众居住条件、事关百姓切身利益的重大民生工程。今年,辽阳灯塔市多措并举,提高老旧小区的人居环境质量,让老旧小区改造成为实实在在的惠民工程。

此次老旧小区改造建设项目预计投资9485万元,分为大市场、少年宫、新华、城关四个片区,涉及78栋、3012户居民,建筑面积24.24万平方米。老旧小区改造升级后,将全面提升小区的人居环境。

灯塔市通过一系列老旧小区升级改造,优化小区内部及周边区域的空间资源利用,解决老旧小区基础设施老化、环境脏乱差等问题,赋予老旧小区更多的功能,为小区居民带来看得见、摸得着的实惠,让改造后的老旧小区更有文化、有趣味、有品质。

盘锦·大洼区:补齐城市人居环境突出短板

盘锦大洼区坚持把老旧小区改造提升作为一项重要的民生工程,与创建全国文明城市工作紧密结合,以改善人民群众居住条件为着眼点,以工作制度创新为着力点,全面、系统、大力推进城镇老旧小区改造,补齐城市人居环境突出短板,推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。

下一步,大洼区将着力聚焦群众关心关注的具体问题,依靠街道、社区组织具有技术专长的小区居民参与工程监督,推动“民意验收”和专业相结合,努力把老旧小区改造工作做实做好,切实提升群众的满意度和幸福感。

葫芦岛·兴城市:“胶囊”小区化身连片改造的新型小区

改造前问需于民,改造中问计于民,改造后问效于民。在老旧小区改造工作中,葫芦岛兴城市广泛征求居民建议,共同谋划,共同建设,共同管理,使老旧小区的整体面貌焕然一新。

在老旧小区改造过程中,兴城市小区所属街道、社区党员干部带头深入联系住户,广泛发动居民参与旧改,从群众直接利益出发,从细微之处入手,“改不改,改什么,怎么改”群众说了算。经过不断探索,兴城市老旧小区正迎来新的一轮蜕变。从无人问津的脏乱差小区,变成舒适宜居的花园小区;从各自为阵的“胶囊”小区,变成连片改造的新型小区。

据统计,2019年—2021年兴城市老旧小区改造项目总投资10231万元,涉及81个老旧小区、6841户、215栋楼、总建筑面积49.73万平方米的外墙保温、屋面防水、排水、道路、铺装、路灯等改造工程。

(信息来源:辽阳广播电视台、葫芦岛市文明网、盘锦市大洼区人民政府、网信锦州等)

责任编辑:刘阳

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