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科普|50年寿命的水泥,到底能不能撑住70年产权的房子?

2022-01-14 18:40:49 来源:东北新闻网 分享到:

最近,网络上一条关于水泥的视频火了,标题是“水泥寿命只有50年,有效期过了之后,房子会倒塌吗”。这条来自西瓜平台由“老猫科普录”发布的视频,在短短一个月内点击量达到了86万。乍一看标题,小编跟你一样很好奇。原来水泥的寿命有50年,这条冷知识还蛮有趣的。但我们的房子一般有70年的房权。那么,这20年的时间差怎么办?房子真的会在50年水泥寿命到期之后坍塌吗?

答案当然不是你想的那样。水泥的寿命只有50年没错,但这并不意味着房子的使用寿命跟水泥一样。而且,水泥的寿命只有50年这一说法,也是有前提条件的。具体怎么回事,还是跟小编一起恶补一下吧。


科普|50年寿命的水泥,到底能不能撑住70年产权的房子?


图片来源:西瓜视频截图

水泥寿命  房子使用年限

我们都知道,房子是由水泥和钢筋、混凝土建成的。钢筋是房子的骨架,水泥和混凝土则是房子的血肉。而混凝土一般是水泥、砂、碎石、水按照一定的配合比进行搅拌的混合物。也就是说,水泥并不是房子的唯一支撑,房子的使用年限也并不是单纯由水泥来决定的。道理很简单,1加1大于2。房子是一个整体,其所使用的钢筋混凝土的结构形式,才是决定房屋使用年限的关键。

混凝土本身具有很高的抗压特性,再加上随着现代建筑工艺的不断改进,混凝土的配比与添加也越来越科学,大大地增加了其流动性、抗压性和延展性,相应的,使用年限也就大大地延长了。例如,高强混凝土、抗渗混凝土的使用年限可达到100年之久。

水泥本身靠谱,超级抗压耐压

现代建筑为什么选择水泥,而不是木头或者其他东西作为原材料呢?答案是因为水泥的硬度靠谱,远非其他材料能够比拟的。我们现在常用的水泥是硅酸盐水泥,这种水泥和水发生反应,并且与砂石、钢筋等材料结合在一起的时候,它凝结后的硬度比大多数钻石和金属都要硬两三倍。

目前,市面上流通的水泥基本上是425标号的。这种水泥耐压性超高,用来修建几十层的摩天大楼都没有问题。前面我们说水泥怕水,一旦水泥与空气中的水分相遇,就会发生反应,影响使用年限。那是指水泥使用之前,也就是水泥还处在粉末状态的时候。神奇的是,水泥一旦凝结,就会喜欢接触水。因为这时候的水泥,一遇到水反而会产生巨大的胶合能力。此时空气中的水分恰恰又变成了水泥的营养剂,源源不断地给水泥提供滋润。即使水泥到期,这种胶合能力也能够持续一百年以上。

水泥寿命只有50年,这样的说法是有前提条件的

的确,水泥的外包装上一般会有使用年限50年的标识。但这个“50年”,其实是有条件的,那就是:水泥如果完全暴露在空气中,其使用年限是50年。

这下你应该明白了,所谓水泥寿命50年,是指它的保质期。一般情况下,水泥的包装并不是真空的。如果在建造房屋之前,水泥与空气当中的水分发生反应,就会影响其使用年限。因此,理论上,只要在打开包装后尽快使用,水泥的寿命就不只有50年。

还有,房屋的搭建是讲究结构和层次的。除了水泥层,还有其他的装饰层和保护层等。所以,圈子里有一个很形象的比喻,说房子就像汉堡,是一层加一层叠起来的。而水泥刚好夹在中间,当然不会完全暴露在空气中。这样一来,也就无形中延长了水泥的寿命。

说了这么多,那些担心水泥到期房子会倒塌的小伙伴们,应该放心了吧。一切还是安全可控的!

退一步说,国家还规定城市建筑以及房屋建设等每隔50年就要进行一次加固,就是为了防止一些意外事故的发生。只要是在规定的要求下进行加固和修补,房子即使超过50年也是没问题的。(文/杜海燕)


责任编辑:刘阳

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