近期，浑南区新市府板块最受瞩目的热门事件，莫过于原恒大中央广场售楼处所在地的正式拆除。这片沉寂多年的黄金地块，终于在2026年5月初迎来大规模动工清场，瞬间引爆话题。

　　据悉，施工现场声势浩大，二三十台重型钩机齐聚现场同步动工，机械轰鸣阵阵作响。

　　在施工队伍的全速作业之下，整片地块拆除工作日见成效。

　　5月23日，新市府这片牵动全城目光的黄金地块再迎里程碑时刻，在京东网络司法拍卖平台上顺利拍出。

　　10万平核心热土　2.04亿元成功易主

　　据悉，辽宁省沈阳市中级人民法院于2026年5月22日10时至2026年5月23日10时止在京东网络司法拍卖平台上对地块进行公开拍卖。

　　据悉，该地块用途为商服用地，土地面积100，153.93平方米，评估价为36305.8万元，起拍价20386.532万元。

　　2026年5月23日10时，该地块以起拍价20386.532万元成交，由沈阳锦润新汇置业有限公司竞得。

　　随着这宗核心地块成功落槌成交，昔日长期闲置的土地将彻底迎来新生，正式掀开全新开发建设的序幕。

　　当前，新市府板块已坐拥龙湖天街、万达广场、环球港动感城等大型商业。未来，待该地块项目建成投用后，板块商业矩阵再度扩容，业态布局将更趋完善，无疑将为新市府长远发展赋能添力，板块城市界面也将同步迭代升级。

　　坐拥核心绝版地段　汇聚内外鼎盛人气

　　历经多年开发建设，新市府核心地段可开发土地日渐稀缺，优质土地资源愈发珍贵难得。该地块雄踞板块黄金腹地，坐落于白塔河二路与沈本大街交汇处，占据发展主轴关键位置。

　　地块周边已开发众多高品质项目，如中海青云筑、中海天钻、中海玺悦、华润置地昭华里、沈阳环球港湾、龙湖云峰原著等等，居住氛围日益浓郁。

　　粗略测算，地块3公里辐射圈内常住人口超20万，居住群体以中高收入家庭、青年白领居多，消费需求旺盛，消费实力强劲。

　　值得关注的是，新市府后续还将有大量外来人口持续涌入，为板块注入源源不断的活力。

　　依托浑南科技城的产业势能，大量从业人口将不断流入新市府，进一步带动板块居住与人气稳步攀升。

　　地块毗邻地铁2号线沈本大街站，线路贯通沈阳主城与桃仙机场，往来客流络绎不绝。庞大流动客群汇聚于此，为商业发展注入外来消费活力。

　　另外，新市府板块矗立四大场馆（辽宁省博物馆、辽宁省图书馆、辽宁省科技馆、辽宁省档案馆）及中央公园，不仅成为沈阳市民休闲游玩的好去处，也引得各地游客纷纷慕名打卡，持续为板块汇聚旺盛人气。

　　写在最后：

　　新市府板块坐拥优越区位、交通便捷通达，文旅配套汇聚客流，叠加人口持续流入，商业发展底蕴深厚。随着核心地块出让、全新商业入局，板块繁华度将进一步提升，同时新市府商业竞争也会加剧，未来板块商业发展机遇与挑战并存！

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