“同样都是沈阳人，凭啥好事儿都让于洪摊上了？”

　　最近，我身边不少朋友都在发出这样的“灵魂拷问”。看着东北育才小学、东北育才高中拔地而起，就连本区的东北英才也官宣了高中部，住在其他区的朋友们，酸意隔着屏幕都能闻见。

　　说实话，这种羡慕，我太懂了。

　　曾几何时，于洪还是大家口中的“教育洼地”，多少家长为了孩子上学，不得不“用脚投票”，咬牙搬离。

　　但如今，风向真的变了。当副市长和市教育局局长亲自走进育才于洪高中的工地，当重点名校“80%指标到校”的利好砸向本区孩子，我们终于可以确认，于洪区，这次是动真格地要摘下“教育强区”的桂冠了。

　　市领导“督战”

　　东北育才于洪高中承载的不仅是期待

　　就在前不久，沈阳市政府副市长刘克斌和市教育局党组书记、局长关金，专程来到东北育才于洪高级中学新建工程项目的施工现场。

　　这可不是一次普通的视察，它释放了一个强烈的信号！这所学校，被列为2026年沈阳市政府民生实事重点项目，它的进度，是全市都盯着的一盘大棋。

　　工地现场，主体框架已经完成，精装、景观、管网等各个环节正在如火如荼地推进。计划就在2026年9月，这所全新的、现代化的高中将正式投入使用，学校规划设计60班型，建成后可容纳3000名学生就读，指标到校政策面向于洪区初中毕业生。

　　届时，最让于洪老百姓振奋的消息也将成为现实。未来本区的孩子，将享受最高80%的指标到校名额！

　　这意味着什么？

　　意味着未来于洪的孩子在家门口上名校的机会，将大大增加。这不正是2026年两会提出的“公平、提质、扩容”最好验证么？“增加普通高中学位供给”的承诺，在这里即将从蓝图变为现实。

　　对于洪的万千家庭来说，这不仅仅是多了一所学校，更是给孩子的优质教育资源多了一份确定的保障。

　　从“育才”到“英才”

　　于洪的教育版图正在重构

　　如果说东北育才的到来是“外部输血”，那么东北英才高级中学的落定，则是于洪“自我造血”能力的体现。

　　最新消息，东北英才高级中学项目已在沈阳市自然资源局官网上审批通过，位置锁定在北陵街道，用地面积约3.54公顷。

　　细心的朋友可能发现了，这块地之前规划的是初中，现在调整为高中。这个微妙的调整，恰恰透露出于洪区的战略布局，在补齐了名校资源后，迅速做强本土教育品牌，形成“育才＋英才”的双轮驱动。

　　一个是全国知名的教育品牌，一个是本区倾力打造的教育集团，二者并行，共同构建起于洪从小学到高中的全链条优质教育体系。

　　再加上已经主体呈现、同样计划2026年开学的东北育才于洪九年一贯制分校，那座造型现代、规模宏大的校园，已经让明确选择东升·瑞璟园项目的置业者，提前“看见”了孩子未来九年在家门口上名校的模样。

　　这种“内外兼修”的布局，放在整个沈阳来看，也是极具魄力的。

　　教育“破局”　名企拿地深耕

　　区域价值再提档

　　当教育这块曾经最大的短板被迅速补齐，它所带来的连锁反应，正在于洪的楼市和城市建设中显现。

　　就像在2026沈阳春季房交会期间，于洪区房产局副局长屈岩亲自为市民推介丁香湖、于洪新城、平罗湾等重点核心板块内的好房子，传递出于洪区发展，底气十足的重要信号。

　　这种底气，首先体现在于洪新城。以东升·瑞璟园为例，项目与地铁3号线千岛湖街站无缝衔接，直线距离仅约10米，更与正在建设中的东北育才于洪九年一贯制分校仅约百米之隔。“地铁＋名校”的双重利好加持，使得该项目持续热销。在迎来新楼栋加推之后，又有实体楼样板间开放等新动作，市场关注热度一直很高。

　　重要的是，东升（沈阳）城市公司副总经理王明忠在栋察楼市x东北新闻网独家采访中表示，东升集团未来将继续深耕于洪区，在于洪新城再拿一块土地，就位于东升·瑞璟园项目对面，形成配套联动，将持续提升改善型产品品质，为市民提供极具性价比的好产品。

　　而沈阳市自然资源局近期公布的于洪新城75－2号地块挂牌交易信息，该地块就位于东升·瑞璟园项目南侧，几乎已经为东升的“深耕计划”画下了实锤。

　　从土地面积4.27公顷、容积率不大于1.5大于1.0的指标来看，未来呈现的项目势必以低密改善产品为主，为于洪新城再添优质品质人居。

　　另一个热点板块——丁香湖，也迎来名企加入，金地代管代建丁香湖－9号地块。项目规划也已公示，产品类型以6层洋房＋11层小高层为主，建筑面积段介于90－144㎡之间。这不仅填补了于洪丁香湖板块高端低密产品的不足，更让板块迈入第四代低密洋房社区的全新时代，全面升级区域人居标准。

　　当然，最后我想说几句。

　　东升的加码、金地的入驻，不是偶然。房企对区域的判断，从来都是跟着资源走、跟着规划走。地铁3号线的兑现、育才学校的落位、低密地块的释放，共同构成了房企敢于拿地、敢于深耕的底层逻辑。

　　而房企的深耕，又反过来推动人居品质的提升，形成“教育改善—人口流入—楼市活跃—配套升级”的正向循环。

　　教育强区的真正建成，不是几所学校的落地就能一蹴而就的。后续师资队伍的沉淀、教学质量的检验、升学口碑的积累，都需要时间。但至少，于洪已经走在了正确的路上，并且走得坚定、有力。

　　对于洪的老百姓来说，最好的消息或许不是“来了多少名校”，而是“我们的孩子，终于不用再为了上好学，而离开于洪了。”

　　而这，恰恰是一个区域，真正的“翻身仗”。

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