这样的比例划分可以在维持原有优质生活水平的前提下轻松贷款，摆脱“房奴”身份，达到理财目的。而且符合银行的相关规定：月收入必须是月供的2倍。

    对于一对月收入总额为5000元的夫妻来说，要想贷款买房，可以申请共同还贷，而月供最多应该不超过2500元。如果采用商贷，贷款期限定为20年，通过推算可得总贷款额为35万左右，假设能贷到评估价的7成，那么总房价应在50万左右；如果夫妻双方有一方交纳公积金，并符合公积金贷款的申请要求，可以选择公积金贷款，这样不仅能享受优惠利率，节省利息，而且在还款方式上也较为自由，对于月薪不太丰厚的工薪阶层十分有利。每万元贷款20年，公积金要比商贷节省利息约1640元。

    在还款时，应该注意，因为夫妻双方收入平平，所以在选择还款方式时应做较为保守的选择，以免给自己带来太多压力和风险。等额本金、等额本息、双周供这三种还款方式中，等额本金还款不太适合这种收入阶层的夫妻，因为等额本金最初几个月的还款金额较高，借款者的压力较大，而且对借款人收入水平的要求也高；等额本息是目前比较常用的，每月还款数额相同，便于资金的分配，但在利息的节省上却不占优势；相比较之下，双周供对于月收入在5000元左右的夫妻来说是这三种还款方式中比较适合的。它在等额本息的基础上，将每月还款一次变为每两周还款一次，虽然选择双周供的借款人，除了每月固定的工资收入外，月中应该还有其他的收入来源，但如果借款者能够每月作好理财计划，事先留存，并将资金合理划分，那么双周供能够在不增加还款压力的同时，减少利息支出。一笔35万元，期限为20年的贷款，双周供比等额本息要节省利息约37000元。

    另外，值得注意的是在夫妻共同还款时，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”（要开双方的收入证明）。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，会影响到贷款期限。而且夫妻共同申请贷款买房后，一旦婚姻出现裂痕造成离异，和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务，由双方共同承担，除非，产权被判定由一方所有，此时另一方才有权要求不再继续履行偿债的义务。

    夫妻贷款买房有很多便利的条件，但是，同样也有许多需要注意的地方，尤其是收入在5000元左右的家庭，毕竟资金有限，具体的选择要根据收入情况和自身特点量力而行，同时还要考虑到今后利率继续上调的风险，用理财的观点选择贷款，选择专业可信的代办公司，让每一分钱都花的无怨无悔。