丁先生：普通住房和非普通住房应该怎么区分？

　　老筑：普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。以上条件少一个都属于非普通住房。

　　办房产继承

　　都交哪些费用？

　　李先生：一个朋友家老头去世了，房子是不是应该由他妻子来继承？手续该怎么办？

　　老筑：妻子是作为第一继承人的，应该到房子所在区的房产交易大厅办理房产更名手续，要交纳交易手续费、查档费、公证费和工本费等。

　　不是产权房

　　能办贷款吗？

　　陈女士：我的房子产权还是单位的，现在能把这套房子进行抵押贷款吗？

　　老筑：不可以，只有产权是您个人的房子，才能办理抵押贷款手续。