张先生：我和老公通过银行按揭贷款购买的房子，购房合同上写的是他的名字，银行贷款也是他的名字，现在如果我们离婚，能马上办理过户吗？房产证能过户成我的名字吗？

　　老筑：不能马上办理，但你们双方可以通过财产分割协议将将来的产权归属约定清楚，在办理房产证时将该协议及离婚证明一并提交房产部门，届时将房产证直接办理到你的名下。