大连房产新政：房产严冬已过春天将至？-大连房产新政-地产资讯-首页-房产频道-东北新闻网-

　　新政的出台无疑将对楼市产生一定程度的影响。

　　首先，市场回暖。

　　国家和地方出台的一系列政策对于市场是积极的信号，对恢复产品提供者和消费者的信心都是有着重要意义的。虽然政策未必会有立竿见影的效果，但市场回暖是可期的，逐渐恢复理性健康，交易量的增加是必然的。在今年大连的秋季房展会上，意向客户量的急剧增多也说明了这一点。

　　第二，消费者会更加理性。

　　经历了从冷到热又从热到冷的过程，消费者更加理性，会根据对众多开发商的比较，选择他们认为性价比最高的产品和实力雄厚的开发商。

　　“地段、地段、地段”的房地产铁律会重新成为消费者选择房屋的首要条件。拥有好地段房屋，意味着有机会拥有更多的政府的基础市政投入，享有更多的公共资源。而配套资源同样是理性选择的重要条件，拥有了大的超市、便利的交通线、拥有完善的生活服务，都是房屋价值的保证。当然产品本身也是理性选择的重要因素，包括户型，空间，设施，品质等等。

　　第三，行业整合将继续。

　　市场化的深入，对房地产企业的专业化能力要求越来越高。一个健康的市场，要求房地产企业需要持续提高专业性，更加贴近客户，通过产品体现服务，尊重市场，尊重客户，完善自身管理水平和财务结构，通过稳定的公司运营和持续的产品升级提高核心竞争能力。重视品牌建设，是给客户树立消费信心，也是给企业留下发展的空间，规范产品的质量和服务的态度、行为，这样的房地产企业才能站得住，行得远。

　　第四，楼市健康向上态势不变。

　　中国的经济增长依然保持快速稳定，中国的城市化进程刚刚行至半程，中国恰是“人口红利”的黄金时期，每年有800万个新的家庭出现，这些都将推动房地产市场健康发展。新政出台是一个风向标，中国房地产业是一个新兴行业，当各机制在不断完善时，行业会更加健康向上。这是企业、消费者都应报有的信心。