在楼市低迷的背景下，光大银行下调了固定房贷利率。业界认为，此举是为刺激楼市需求，扩大贷款规模。不过，从目前市场反映情况来看，市民谨慎对待，楼市反应平淡。

    据悉，此次光大银行对于固定房贷利率的下调大致包括5个档期。其中，3年期以下住房贷款的固定利率(优惠档)由6.68%下调至6.63%，3到5年期的由6.86%下调至6.78%，5到10年期的由7.18%下调至6.93%，10到15年期的由7.58%下调至7.33%，15到20年期的由7.93%下调至7.58%。

    有业界人士担心其他银行会跟进竞争，调低房贷利率。业界专家提醒，各银行在跟进下调固定房贷利率争夺市场时，需要注重防范风险。因为一味追求房贷规模扩张，则会产生不良资产的隐患，尤其是当房价上涨过快，导致房贷业务从优质资产开始转变为问题资产的时候。