买房不问价就像挑西瓜

    8月3日上午11时45分,一群身着T恤、短裤、凉鞋的特殊深圳“游客”抵达重庆江北机场,他们的目标不是重庆的“地标”―――解放碑、朝天门,也不是红色旅游地渣滓洞、白公馆,而是重庆的各大楼盘。

    8月5日晚10点,离开重庆时,他们成为十四栋别墅、四套豪宅的新主人,拿下的物业市值约2000万元。

    类似这样“阔绰”的出手并不是第一次。2006年10月,第一个深圳奔赴重庆的购房团来到重庆,此后单就深圳媒体组织的深圳购房团就前后去了6次,每次成交均在两千万元以上。

    这样的场面同样在其他城市上演:5月19日,长沙雨花区的上河国际商业广场均价开盘接待了一位豪客,一出手便买下27套的两层公寓,总面积近2700平方米。“当时吓了我一跳,一看身份证号码是湖南的,但他留下的联系方式却是深圳的。”上河国际商业广场营销策划总监方向明说。此后,一支50余名深圳客组成的深圳购房团考察长沙楼盘,考察三天内签约20多套,现场签约金额多达1800万元。

    6月29日,近50人的深圳购房团登陆武汉,在为期两天的淘房之旅中,成交金额突破2000万元,创造了武汉异地置业的奇迹。武汉盘龙城F天下别墅楼盘副总经理刘必恩介绍说,价值200万―500万元的别墅今年以来共出售100多栋,其中深圳人买走90多栋。

    7月20日―22日,由深圳媒体组织的50人深圳炒房团空降蓉城,低调考察成都十余楼盘,短短数小时,这些人便在价格过万的壹号公馆下单买下20套房子。3天时间,这个购房团队总成交金额超过6000万元。

    “他们买房子就像我们在超市挑西瓜一样简单!”8月15日下午,中原地产惠州公司的销售工作人员小江说,在有着当地“香蜜湖”之称的荷兰水乡楼盘,他带着一对深圳夫妇看完了四套房子,除了其中一套看不到江景,其余三套都被这对夫妇买下。

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    从惠州、东莞、到珠海、中山,然后是广州,进而出广东杀入南宁、武汉、南昌、长沙、重庆、成都,这些“出手阔绰,一掷千金,看盘迅速,下手既狠又准”的深圳购房群体在所到之处,和当年的“温州炒房团”一样,开始拥有一个自己的地域标签―――深圳炒房团。

    房市迷局

    气势“黑名单”囊括有增值潜力城市

    在多次组织深圳“炒房团”行动的深圳一家媒体主编陈昌询看来,“深圳炒房团”和“温州炒房团”还是有着本质区别。他认为,温州炒房团喜欢抱团,垄断性购买,集团式炒房,而深圳是个移民城市,大部分人来自内地,在深圳打拼奋斗后,希望在老家省会城市、中心城市买套房,既是投资,又可以自住,或者给父母住,有点衣锦还乡的意思。比如深圳的四川、湖北、湖南人很多,所以重庆、成都、武汉、长沙成为深圳人内地置业的主要城市,在购房中也以个体为主,分散,每人一般就买一到两套,深圳炒房团还因此得了一个“还乡团”的帽子。

    这样的格局也在发生演变。

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