深圳2006年置业者中有超过30%在取得产权证后半年内转手，被市场视为短期炒房客。

    深圳社会科学院公布《深圳蓝皮书：中国深圳发展报告(2007)》称，深圳登记在册的产权人总量为109.5万人次，其中只拥有一套住房的产权人占87.39%，住房以拥有自住为主。但从住房转手时间看，取得产权证后半年内就转手的住房占住房总套数的30.31%，而取得产权证后3年及3年以上转手的住房占住房总套数的28.11%。专家分析，在半年内转手的住房的短期投机行为比重超过30%，值得警惕和重视。

    “去年炒房者比例不超过10%，但今年开年，就感觉到投资炒房的客户明显增多。加之今年股市利好，经济环境畅旺，很多人从股票基金获利的资金投入房地产中，希望转移风险。”深圳中原地产总经理李耀智说，“很多客人明确告诉我们，买入之后两三月就挂牌出手，价格升幅都在10%以上。”