沈阳春季房交会召开在即。昨日，记者了解到，曾经被开发商作为推荐热点的“精装房”，今年已不再是房产开发商们推荐的主题词，如今的热点已经转向个性化和合理配套，难道曾经在沈阳大批涌起的“精装房”已经开始退热？记者对此进行了采访。

    新楼盘不主推“精装房”

    “精装房”对于沈阳人来说并不陌生，这几年的沈阳楼市销售中一些“精装房”卖得相当不错，但是，随着今年春季房交会即将召开，记者发现，今年即将正式销售的新楼盘中，很少将“精装房”作为宣传卖点，而且，浑南新区等一些“精装房”占很大比例的楼盘，也不只是一味鼓吹“精装房”概念，而是把楼盘推荐更多地转向亲水、自然、便利等更为个性化的主题。

    记者走访了浑南新区、铁西新区等新建住宅比较集中的区域，在奥体中心旁边一家楼盘的销售总监告诉记者，即将开盘的该楼盘暂时就没有考虑装修“精装房”出售，因为他们认为，凭借楼盘所处的地段和相关配套设施非常不错，即使没有“精装房”，也应该会很受欢迎。

    “精装房”销售惯打“模糊牌”

    沈营刚刚在浑南新区购买了一套“精装房”，但却被“精装房”的“模糊牌”弄得很无奈。沈营在购买房屋的时候，跟开发商签署了一个装修协议，开发商在上面不仅承诺按照每平方米均价1500元的标准装修，而且还承诺“卫浴依照TOTO标准及同等价位标准装修”、“吸油烟机依照方太标准及同等价位标准装修”等，沈营当时只注意到了TOTO、方太这些大品牌标志，想象着即将入住的新家装饰一新、品质优秀，却完全没有戒备这张“模糊牌”背后的陷阱。

    签约后，沈营发现装修质量虽然不错，但是一些品牌产品的配备却大打擦边球，安装的设施虽然也是承诺的品牌，但如果用了该品牌中价位最低的种类，与该品牌中最好的品种相比，价格就相差好几倍，但是由于开发商确实已经践行承诺，所以住户就只能吃哑巴亏了。

    “80后”已成为购房主力

    记者在采访中发现，导致开发商不再主推“精装房”的另一个因素就是“80后”正在成为沈城的购房主力军，而“80后”主张个性，对一直以来的“精装房”普遍不感兴趣。

    记者了解到，沈阳的许多“精装房”开发商已经开始在“精装房”方面针对“80后”进行了一些新的尝试，一改以往按照大众化的要求来装修“精装房”的整齐划一特点。今年许多新推出的“精装房”尝试按照每个业主的生活习性来设计个性化的“精装房”，如棋盘山附近一家楼盘新推出花园式的精装设计，超高落地玻璃窗可以把花园包围到室内，就很受欢迎；而铁西新区的一家楼盘还推出装修前可由业主自选风格的精装服务。