房交会前二手房交易量一般会有所下降，以往不少市民都等着展会上的优惠政策，虽然今年没优惠了，但便民措施也很吸引人。”

    记者近日走访了几家中介机构，发现房交会前的二手房交易量有所下降。

    沈河、皇姑需求大

    芒果中介的工作人员介绍说，据他们了解到的情况，很多有买房意愿的人已选好了自己中意的二手房，就等房交会开始。

    “从目前来看，沈河、皇姑两区二手房交易情况还不错”，沈阳房产超市的副总经理杜恒弟告诉记者，因为拆迁面积较大的关系，这两个区的居民购房需求比较大。他认为，房交会上各大中介将在展会现场进行宣传造势，争夺市场，二手房交易量肯定会迅速回升。

    二手房别选这样的户型

    市民买二手房要仔细挑选，主要有几个方面需要特别注意：

    看图画

    经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。

    看文字

    销售单上标注的价格一定要搞清，起价、均价、开盘价、清盘价各不相同，有时广告上出现的价格只是供应几套的优惠价。

    看户型

    过去许多老楼的户型设计往往过于直接、简陋，买二手房应避免此类户型。

    为了方便百姓购房，沈阳市房地产交易权属登记中心将在春交会上成交房产提供4项便民服务举措。

    1、缩短办件时限

    ★缩短二手房抵押登记工作时限，由原来的8个工作日缩减为5个工作日。

    ★缩短个人购买商品房抵押备案登记工作时限，由原来的4个工作日缩短为2个工作日。

    ★缩短二手房转让登记工作时限，由原来的10个工作日缩减为7个工作日。

    ★缩短《商品房买卖合同》备案登记工作时限

    ★凡经大会组委会认定的房地产开发企业的参展楼盘，优先受理面积审核工作。

    2、取消休息日，实行连续服务

    ★周六、周日正常为百姓服务，办理各项登记工作。

    3、延时服务

    ★房交会期间，下班时间由晚5点延时到6点。

    4、提供展会现场各类业务与政策咨询服务

    ★房交会期间，中心将在展会现场设立咨询服务台，为参展百姓提供政策、法规及业务咨询服务。