进入加息周期之后，很多地方都推出了旨在有效避开加息风险的固定利率房贷。但是日前记者从辽宁鞍山了解到，这一新业务在部分银行推出以来，由于乏人问津，几乎快要退出市场。
所谓固定利率房贷，是指在贷款合同签订时就设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，贷款人都按照固定利率支付利息，以此锁定贷款成本，规避利率风险。
去年以来，鞍山地区的建设银行、工商银行等陆续推出固定利率房贷业务，然而这一信贷品种在运行中却没有受到认同。对此购房者有的表示不了解这项新业务，有的表示固定利率太高，“今年以来央行就连续加息五六次了，可是去年出台的固定利率，比当前的基准利率还高！”
银行人士认为，固定利率房贷遇冷，还与新业务的期限有关。目前鞍山市推出的固定利率贷款期限最长仅为10年，而住宅房贷期限多为10年至20年，这客观上限制了一批客户群。另外，居民理财意识和金融知识缺乏，接受当前利率较高的房贷新业务还需要一个过程。
鞍山市房地产交易中心相关专家表示，虽然固定利率房贷有其优势，但是在选择上应持谨慎态度。购房者要对宏观经济面和国家调控政策有一定认识，例如是否已经进入加息周期等，自己要有判断，并在此基础上进行取舍。
(新华网)
