中产代表

　　李萍，40多岁，沈阳某大学职员，标准的三口之家。

　　【买房理由】由于现有住宅可能面临搬迁问题，不得不提前购买自己人生中的第二套新房。

　　【买房想法】未来十年可能不再搬家，希望房子舒适、现代，交通便利，但首要关注的是儿子的上学问题。已经陆陆续续看了几十处楼盘。

　　主人公二

　　工薪层代表：

　　王顺，55岁，沈阳某企业职员。

　　【买房理由】居住多年的房子因为缺少餐厅设计，全家人总觉得缺少一同吃饭的乐趣。

　　【最“牛”经历】用近两年时间，走遍沈城大小楼盘，上网浏览重庆、杭州、成都，以及大连、锦州等地楼盘。并持续关注沈城新开楼盘，以及各大楼盘走向。

　　紫气东来、滨河浑南、聚居沈西、新兴城北……沈阳四面八方林立的最新住宅，早已让买房人眼花缭乱。尤其对于那些事业稳定，已经拥有自己住房，希望通过购买下一套新房，来提升生活品质的人们来说，他们更有这样的疑问：我的新家，应该安在何方？

　　【焦点一】

　　新家安在什么地段？

　　李萍：住在市中心，以前一听别人提城南的房子就觉得远。现在看来看去，还是觉得南面好，有发展，基础设施基本跟上了，交通也越来越便利。

　　经典语录：从城南回来，觉得市中心太喧闹了，空气也不够好。

　　王顺：我比较喜欢东北方的房子。从价格、质量等方面来看，性价比挺高。现在沈阳房子基本是一环、二环、三环有各自的价格区间。南、西南方比东、北方向贵。我个人以为，东面有全市最好的一些复式房子，非常具有开发潜力。

　　买房箴言：一看环境，要环保；二看交通，要便捷；三看住户群体，好人文；四看开发商，好信誉；五看房屋功能，减少“垃圾”面积。

【焦点二】

　　多少钱的房子适合我？

　　王顺：2900元—3500元比较合适。在二环边上就可以挑选到大米数、好户型的房子。其实，二环内4000元/平方米的房子，与二环边上3500米/平方米的房子位置相距并不远。

　　购买首要考虑：交通便利，公交车在近期可以发展出多条线路。

　　疑虑：园区所在的地下管道是否铺设到位，医院等相关设施什么时候能到位？

　　李萍：5000元/平方米左右的价格都是可以考虑的范围。如果有封闭的园区，高档的设计，再贵一些也可以考虑。曾经在上海陪表妹看房子的时候，发现那个园区的间距特别合理，楼体也给人一种很赏心悦目的感觉。

　　购买首要考虑：精心设计的完美园区。