沈阳房地产研究所所长范翰章介绍，外地人在沈购房量占总量的29.2％，而之前是26.9%。“虽然这个数据是按身份证划分，实际要略低一些，但外地人在沈阳买房，已经占了一个较大的比重。”范翰章说。

　　“外地人购房属于双刃剑。”范翰章说，外地人购房比重增大，反映了沈阳房市活跃，与沈阳作为中心城市相适应，大连房价高幅度上涨的一个原因就在于外地人购房量较大，所以沈阳应该将外地人购房控制在合理的范围内，避免其影响下的房价上涨。