[引子]
在搁浅了近一年的时间后，受温州集资建房成功拿地的触动，沈阳的个人集资建房再次看到了曙光。今天是全国合作建房联盟正式亮相的日子，合作建房联盟的成立对沈阳的集资建房行为能否起到促动作用？沈阳的个人集资建房何日能有实质性进展？沈阳能否照搬温州模式？带着这些问题，记者昨日独家采访了集资建房的发起人吴卓和相关专家。
资金交信托监管 至少可筹4000万
昨日吴卓向记者透露，虽然现在还没有具体统计到底能筹募到多少建房资金，但吴卓对此很乐观。“现在能联系上的就有200人，每个人出资20万元就是4000万元，而且这只是保守估计数字，应该说这个资金还是很可观的。”吴卓表示，当时的正式会员大都有存款证明，需要时马上可以打入专门的账户。“所以资金不成问题。”
集资建房过程中，资金安全问题一向最为关注，与上周重新操作此事的冲动相比，吴卓有了更细致的想法。他表示：“社团成员的资金我打算委托信托公司监管，这比温州模式应该说是更进一步。”
据记者了解，温州个人合作建房项目发起人曾对外界公布，温州合作建房所涉资金将由合作建房代表、银行、开发商、地块所在村委会四方监管。而吴卓表示，四方监管虽然有利于建立透明的资金管理机制，但也有可能造成效率的低下，所以他不打算效仿这种模式。“现在已经和好几家信托公司接触了，感兴趣的也有几家，更重要的是我们社团成员也认可这种模式。”据吴卓介绍，除了资金安全能保证外，找信托公司还有一个好处就是，有的社团成员可能会面临资金不足的情况，而寻求银行贷款可能会很难，对于确实存在困难的参与者，还可以通过信托公司提供贷款。
(时代商报)
