沈北房受到热捧

　　“这套房子位于沈北新区什么位置？”昨天是2006沈阳冬季房地产交易展示会的第二天，记者遇上了一位拿着地图寻找楼盘的购房者王先生。王先生说，他参加房交会的目的极其明确，就是想要在沈北新区寻找一套合适的商品房。看上一套房子，他便搭上开发商的看房车，到现场一探究竟。

　　王先生说，由于冬交会上可以集中进行挑选，所以，他非常珍惜这个机会。经过两天的寻觅，他最终选定了位于蒲河边的一套商品房，并当场签订了购房协议。

　　像王先生这样对沈北新区的商品房情有独钟的沈城市民还真不少，记者从开发商处了解到，沈北新区的楼盘受到不少市民追捧，看房车车车爆满，其中不少人已经明确了购买意向。

　　购房者大多为投资

　　在沈阳市历届的房交会上，沈北新区的楼盘从来没有像现在这样红火过。那么，如今的购房者为什么对这个区域的楼盘如此钟爱？记者了解到，大多数选定在此购房的市民都抱着投资的打算。

　　王先生说，从沈阳市这两年的房地产市场来看，房产逐步增值是必然的大趋势，而随着沈北新区的大开发，这个区域的房价增值空间显然更大。如今，这里的房价还处于刚刚起步阶段，此时“入市”，未来的利润回报绝对值得期待。

　一个来自房地产开发商的数据印证了这一点。自从沈北新区这一区域规划浮出水面以来，这个区域同一位置的楼盘平均售价的涨幅已经超过了10%。

　　蒲河旁中小户型最受宠

　　记者注意到，蒲河两岸的楼盘成为购房市民的首选。临水而居，而且蒲河水系的大手笔规划，使得这里成为沈北新区最适宜居住的地方，所以，不少购房者认为这里的增值空间最大。此外，位于北部大学城附近的楼盘也受到很多市民青睐。由于大多数抱着投资的目的，所以，那些中小户型住房十分抢手。

　　记者随机采访了几位购房者，他们都表示，他们打算先把房子出租出去，获取固定回报，等到几年后，房价上涨时再选择好的时机出售。选择中小户型，无论是出租还是出售都比较容易。