收回房子等涨价在公布消息当天，就有业主到中介收回自己打算出卖的房产，三家子地区的一家中介老板告诉记者，除非是急于用钱，要不大都表示先不卖了，房主都在期待房子涨价。

　　中原物业二手房部经理张帆也表示，在地铁沿线的待售住宅都有了不同的变化，部分房主放弃销售，打算升值再卖，而部分业主干脆到中介来把价格涨上去一两万，并表示少于这个价格宁可不卖。

　　记者了解，地铁出口物业都有提价现象，尤其是门店，一些中小门市不但销售价格上涨，租金也有上涨趋势。

　　物业不同影响不同

　　顺驰置业企划部经理王晟表示，修建地铁肯定会带动房价的上涨，其中影响最大的应该是配套设施成熟的社区以及商业网点。王晟告诉记者，现在很多地方的业主开始囤积房产，持房待售，但像三家子、张士地区的房产升值比例，并不会因为有了地铁而大幅提升，房子的综合素质还是很重要的。对此，张帆也认为，地铁周边二手房有时也会因为施工因素，而在短时间内难以出手，这也是想要抓住地铁商机的业主必须考虑的。

　　同时王晟还表示，虽然地铁周边住宅未来可能会有大幅升值，但这仅限于中低价位的普通住宅或商业网点，而对豪宅影响较小。这首先是由于这些房子价格已经偏高，升值空间有限；另外，这些房主对地铁的关注度也不高，出行多是有私家车。