维修基金怎样转到业委会？

     王箸女士 ：想问一下：1，在哪里可以了解未能办理分户土地使用证的有关问题？2，维修基金怎样从开发商手里转到业委会或房地产交易中心专项维修基金？

    律师方灿答复：未能办理分户土地使用证在房屋所在地的区（县）国土局可查询相关问题。房地产开发建设单位在申请办理房屋所有权时应向房产登记机关将专项维修资金存入专项维修资金帐户。业主委员会成立后，到专户管理银行设立所在物业管理区域的专项维修资金帐户，并书面告知所在地区(市)县房产管理部门，由房产管理部门将代为监管的维修资金转入设立的该专项帐户，由业主委员会负责管理，也可委托物业管理企业或者社会中介机构办理。